Describa brevemente la composición y determinación del precio unitario de los materiales según el modelo de precios de lista.
(1) El precio original del material, es decir, el precio de compra en el mercado. Generalmente hay dos formas de obtener precios de mercado de materiales: una es la investigación de mercado (consulta); la otra es obtener orientación consultando información sobre precios de materiales de mercado. Para grandes cantidades o materiales de alto precio, generalmente se utiliza la investigación de mercado para obtener precios; sin embargo, para pequeñas cantidades de materiales y materiales consumibles de bajo precio, la información sobre los precios del mercado local del proyecto generalmente se puede utilizar como guía para los precios.
El estudio de mercado debe basarse en la variedad, especificaciones, cantidad y requisitos de calidad de los materiales requeridos por el postor para comprender en qué medida los materiales del mercado cumplen con los requisitos de los materiales de ingeniería.
(2) Métodos y canales de suministro de materiales. Los métodos y canales de suministro de materiales incluyen el suministro del propietario y el suministro del contratista. Para los materiales suministrados por el propietario, el documento de licitación enumera la lista de precios unitarios de los materiales suministrados por el propietario. Cuando los postores utilicen las cotizaciones de materiales proporcionadas por el licitador, deben considerar los costos de flete y almacenamiento de materiales para transportar los materiales al sitio. Por lo general, los contratistas suministran materiales a través de suministro local, suministro del fabricante designado, suministro externo y suministro en el extranjero. Los diferentes métodos y canales de suministro tienen diferentes impactos en los precios de los materiales, que se reflejan principalmente en tarifas de adquisición y almacenamiento, tarifas de transporte, otras tarifas y tarifas de riesgo.
(3) Gastos de embalaje. El costo de embalaje de los materiales incluye el costo del embalaje primario al salir de la fábrica y el costo del embalaje secundario durante el transporte, y su precio debe fijarse de acuerdo con el método de embalaje utilizado para el material.
(4) Los gastos de compra y almacenamiento se refieren a los gastos requeridos en el proceso de compra, suministro y almacenamiento de materiales para la organización. La forma en que se adquieren los materiales, en lotes y cantidades, y cómo y durante cuántos días se almacenan varían, al igual que sus costos. Los costos de almacenamiento incluyen: costos de adquisición, costos de almacenamiento, costos de almacenamiento en sitio y pérdidas de almacenamiento.
(5) Costos de transporte. Los costos de transporte de materiales incluyen todo el proceso de materiales desde el sitio de adquisición hasta el sitio de construcción, así como los costos totales de carga, descarga y transporte incurridos durante todo el proceso. Los costos de transporte incluyen las pérdidas inevitables de materiales durante el transporte y manipulación.
(6) Costes de inspección y ensayo de materiales. Los costos de inspección y prueba de materiales se refieren a los costos de identificación y prueba generales de materiales, componentes y dispositivos de construcción, incluidos los costos de los materiales y productos químicos consumidos por los laboratorios autoconstruidos para las pruebas. No incluye tarifas de prueba para nuevas estructuras y nuevos materiales, tarifas de inspección de materiales con certificados de fábrica y tarifas de inspección para requisitos especiales como pruebas destructivas de componentes.
(7) Otros gastos. Otros gastos se refieren principalmente a primas de seguros, tarifas, derechos portuarios, derechos de manipulación portuaria y gastos financieros incurridos en la compra de materiales en el extranjero.
(8) Comisión de riesgo. Las tarifas de riesgo se refieren principalmente a fluctuaciones en los precios de los materiales. Dado que no es posible adquirir todos los materiales utilizados en un proyecto al principio, los cambios en el mercado a lo largo del tiempo crean un riesgo para el contratista en los costos de materiales debido a los cambios en los precios de los materiales.