¿Qué materiales se necesitan para traspasar una casa de segunda mano en Fuzhou?
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De hecho, siempre que lo ejecute usted mismo, comprenderá el proceso. Espero que vaya bien.
1. Solicitud de registro original (proporcionada por la ventana de aceptación)
2. Comprobante de identidad del solicitante
3. Certificado de propiedad de la vivienda original.
4. La copia original del contrato de compraventa de vivienda existente local firmado en línea.
5. Si el comprador y el vendedor acuerdan transferir los fondos de la liquidación de la transacción a través de una cuenta especial, se deberá presentar la copia original del certificado de custodia de los fondos de la liquidación de la transacción de vivienda existente; El vendedor acepta transferir los fondos de la liquidación de la transacción por sí mismo, deberá presentar el certificado de liquidación de la transacción de vivienda original.
6. Certificado original de pago del impuesto de escritura o reducción y exención de impuestos.
7. El número de revisores es +1 y el nombre del propietario está incluido en el registro de la casa. formulario y plano de la casa en el certificado de propiedad de la casa.
8.Otra información:
(1) Si está vendiendo una casa, también debe proporcionar los certificados de identidad originales, certificados de matrimonio, certificados de registro del hogar y otros materiales de los miembros de la familia. declarado durante la revisión de calificación de compra de la vivienda.
(2) Si ha comprado bienes raíces centrales * * * y tiene una transferencia de vivienda, también debe presentar el aviso original de cambio de la vivienda pública comprada por la unidad central en Beijing.
(3) Si la vivienda asequible o la vivienda comercial de precio limitado adquirida ha obtenido el certificado de pago del impuesto sobre la escritura o el certificado de propiedad de la vivienda durante menos de cinco años, no se venderá al precio de mercado. Si es realmente necesario vender, se debe presentar el certificado original emitido por el departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito y condado donde se encuentra la residencia permanente registrada para determinar si el comprador calificado ha completado la venta durante cinco años; Se debe presentar el comprobante de compra emitido por el departamento de seguridad de vivienda del distrito o condado donde se encuentra la residencia permanente registrada del propietario.
(4) Comprobante de pago de tasa de transferencia de terreno.
(5) Para precio estándar y precio preferencial se deberá presentar el comprobante original de pago de vivienda o comprobante de 65 años de servicio.
(6) Certificado de uso de suelo de propiedad estatal (plenos derechos de propiedad)
(7) Si todo el terreno asignado o todo el edificio ocupa el terreno asignado, un documento de aprobación para el debe preverse la transferencia del terreno asignado.
(8) Si se transfieren instalaciones de apoyo comercial, también se debe presentar una carta de compromiso de utilizar la casa de acuerdo con el propósito planificado original.
Cuerpo