¿Es obligatorio el control de altura de las parcelas en la planificación vertical?
Requisitos de dibujo de planificación detallada regulatoria y requisitos de profundidad:
() Mapa de ubicación de planificación (mapa de ubicación) (límite de proporción)
Indique la ciudad de planificación La relación entre la ubicación geográfica y las principales áreas funcionales circundantes y las importantes instalaciones de transporte por carretera circundantes, líneas y condiciones de accesibilidad del área para la planificación
(2) Mapa del estado actual de la planificación (1:2000)
Indicar el estado actual del uso del suelo, el estado del edificio, el estado de la construcción, la conversión de vivienda consolidada y el estado de las instalaciones públicas municipales
1. El estado actual del uso del suelo incluye indicar los límites, la propiedad y la naturaleza de varios. usos actuales en el área planificada, etc.
2. El estado actual de los accesos indica el número, densidad, distribución y estructura de los accesos limítrofes de cada área administrativa dentro del área de planificación
<. p>3.El estado actual de las edificaciones incluye indicar la zona de planificación. Diversos materiales de construcción actuales, propiedades, calidad, altura, etc.4. servicios públicos existentes en el área planificada y áreas circundantes que afectarán gravemente el área planificada. Instalaciones (incluidas oficinas administrativas, finanzas comerciales, ciencia y educación, deportes y salud, cultura y entretenimiento y otros edificios) tipo, ubicación, registro, escala, etc. red de transporte por carretera, suministro de agua y electricidad y otras instalaciones de ingeniería municipal, diseño de tuberías, etc.
(3) Mapa de planificación del uso del suelo
Planifique los límites de los diversos usos, el la naturaleza de los usos planificados y el trazado de la red de carreteras y la ubicación de las instalaciones públicas deben mapearse para indicar la naturaleza de los diversos usos, los números de las manzanas delimitadoras y los planes de uso de las carreteras. La estructura del trazado indica la ubicación y el registro; , escala y principales indicadores de control de planificación de equipamientos municipales y equipamientos públicos
(4) Mapa de tráfico rodado y planificación vertical
Determinar el recorrido, linealidad y sección transversal de la vía Superficie, coordenadas y elevaciones de cada intersección de ramales, y elevaciones de planificación de cada paddock al aire libre del estacionamiento y sus límites mecánicos de instalaciones de tráfico;
Mapa de planificación del tráfico vial
Gráfico de estado actual. ilustración Se determina la conexión entre el sistema de carreteras en el área de planificación y el sistema de carreteras fuera del área. Se determina el ancho de las líneas rojas, la alineación de las carreteras y la dirección de las carreteras en todos los niveles del área. La coordenada de elevación, la pendiente y el radio de la acera. y se especifican el radio de curva de los puntos de control de la carretera, diseño de canalización de intersecciones importantes, vías férreas, alcance del control de dirección, escala y alcance de uso de las instalaciones de transporte por carretera (incluidos estacionamientos, transporte público y estaciones de tránsito ferroviario, etc.) /p>
2. Mapa de planificación vertical
El diagrama de situación actual indica dónde se dirige el drenaje de las carreteras en todos los niveles en el área de planificación a las intersecciones de las carreteras en todos los niveles, la elevación del punto de giro. , pendiente y pendiente indican la cota de control de planificación de cada manzana
(5) Planificación de instalaciones de servicios públicos Figura (1: 2000)
Indica la ubicación, categoría, pendiente, escala , trazado, radio de servicio y requisitos de construcción correspondientes de las instalaciones de servicio público
(6) Diagrama de planificación de tuberías de ingeniería (1: 2000)
Disposición en planta, diámetro de tubería, coordenada de elevación de puntos de control de diversas redes de tuberías de ingeniería, direcciones específicas necesarias para suministro y drenaje de agua, telecomunicaciones eléctricas, gas térmico, integración de tuberías, etc.
1. Mapa de planificación del suministro de agua
Indicar la capacidad, ubicación del plano, elevación del suministro de agua, dirección de la tubería de suministro de agua y diámetro de la planta de suministro de agua, estación de bombeo a presión y otras instalaciones de suministro de agua en el área de planificación
Figura de planificación de drenaje
Indica la dirección, el diámetro de la tubería y la ubicación de la salida de elevación de control de las alcantarillas a prueba de agua de lluvia en el área de planificación a escala de la estación de bombeo de agua de lluvia; indica la dirección, el diámetro de la tubería y la ubicación de la salida de elevación de control de la planta de tratamiento de aguas residuales; Escala de la estación de bombeo de aguas residuales en vista en planta. Ubicación
3. Diagrama de planificación de energía eléctrica
Indique la ubicación en planta, la escala de capacidad, la ubicación en planta y la altura de los corredores de líneas de alto voltaje, subestaciones, subestaciones y cuartos cerrados en todos los niveles de la fuente de energía en el área de planificación
4. Mapa de planificación de telecomunicaciones
Indica la ubicación planificada de las fuentes de telecomunicaciones y las oficinas de telecomunicaciones en el área de planificación, el dirección de las tuberías de telecomunicaciones, el número de orificios de las tuberías, determina la dirección de los canales de microondas y los requisitos de límite de altura en el punto inicial del ancho
5. Diagrama de planificación de gas
Indica la ubicación del plano, escala de capacidad, grado del gasoducto, dirección y diámetro de la tubería de la estación de fuente, almacenamiento y distribución de gas en el área de planificación
Diagrama de planificación de calefacción
Indique el diseño. , escala, capacidad, nivel, dirección y diámetro de la red de tuberías de calefacción de las instalaciones de conversión y calefacción con fuente de calor en el área de planificación
(7) Mapa de planificación de saneamiento y protección ambiental
marca
La ubicación, radio de servicio, uso, instalaciones de aislamiento protector, etc. de diversas instalaciones sanitarias
(8) Diagrama esquemático de forma espacial (plano límite proporcional escala 1:1000~1:2000)
Expresar conceptos y suposiciones de diseño urbano, coordinar la relación entre arquitectura, medio ambiente y espacio público, resaltar las características morfológicas tridimensionales del área de planificación, incluida una vista panorámica del espacio general del área de planificación y las secciones clave. , elevaciones de los nodos principales, perspectiva del efecto espacial y sus expresiones funcionales Dibujos esquemáticos de conceptos de diseño urbano, etc.
(9) Dibujos de conceptos de diseño urbano (planificación del paisaje espacial, características y planificación de protección) (escala 1:2000 )
Expresar conceptos de diseño urbano y controlar la arquitectura, el medio ambiente y la forma espacial, probar y ajustar los indicadores de planificación de bloques e implementar el diseño de instalaciones públicas importantes deben indicar los límites de diseño de elementos estructurales espaciales como condados paisajísticos, nodos del paisaje, interfaces del paisaje, espacios abiertos y corredores visuales, así como los supuestos de la zona de altura del edificio; indicar la ubicación y los límites de las unidades de protección de reliquias culturales, bloques históricos y secciones de paisajes que necesitan ser protegidos;
(10) Mapa de numeración de bloques (escala 1:5000)
Indicar los límites específicos y los números de bloque de los bloques Índice del plan de bloques
(10) Plan de control de bloques (escala 1:1000~1:2000)
Indica la demarcación del bloque de parada de la línea roja de la carretera planificada, el área del bloque y la naturaleza de uso, la densidad del edificio, la altura del edificio, la relación del área del piso y otros indicadores de control, e indica el bloque número. Se deben dibujar dos planos de bloques como mapa de situación actual para facilitar la comparación entre el contenido de la planificación y el estado actual. El contenido del plan en inglés es:
1. /p>
2. Cada límite de aplicación rápida y número de bloque;
3. Planificación de la naturaleza de la aplicación, compatibilidad de la aplicación y principales indicadores de control;
4. y alcance de áreas verdes, unidades de protección de reliquias culturales, ubicación y alcance de protección de bloques históricos;
5. Líneas rojas de carreteras, retrocesos de construcción, intersecciones de carreteras con tasa de descuento de construcción Coordenadas de control, elevaciones, giros de semiprecisión, paradas de autobús, estacionamientos, secciones de intersección prohibidas, puentes peatonales, etc.
6. Tipo de pasajes municipales y requisitos de control de espacio: corredores de líneas de alto voltaje, pasajes de microondas, espacios despejados para vuelos de hierro, etc.; >
7. La especial incidencia de su entorno en las instalaciones, rango de distancias de protección sanitarias y de seguridad;
8. Puntos clave y notas del diseño urbano
Los detalles de control del mismo; planos La planificación refleja específicamente los siguientes contenidos: dibujos de control, tablas de control y directrices de control, incluidas rosas de los vientos, flechas de norte, escalas, leyendas, números de dibujos, descripciones de proyectos y dibujos que incluyen algunos elementos básicos como líneas de control, etiquetas de coordenadas, y otros números de bloque de marcas, etc.