¿Qué distrito de Shijiazhuang está bien desarrollado?
Además, para mejorar el sabor cultural urbano de Shijiazhuang, se desarrollará hacia Zhengding, es decir, la parte noreste de Shijiazhuang se convertirá en una de las zonas de turismo cultural del suroeste, es decir, la Universidad Normal en la calle Hongqi, se convertirá en un distrito cultural y educativo. En el oeste, la ciudad de Luquan se convertirá en una corona detrás de la capital provincial, rodeada de montañas y ríos (Taihang y Desvío de Agua de Sur a Norte). Con la apertura al tráfico del Tercer Anillo, con Zhongshan Road como límite, se construirán dos parques acuáticos, Zhongshan Road-Huaian Road y Zhongshan Road-Xinhua Road, junto al Tercer Anillo.
Pregunta 2: Si quieres comprar una casa en Shijiazhuang, ¿qué distrito es mejor? Chinatown en el distrito de Xinhua, cerca de Green Square, lo tiene todo aquí. Será conveniente si hay una estación de metro en el futuro, pero el precio de la casa puede ser más caro.
Proceso de compra y venta de casa
(1) Prepárate para comprar una casa. Al comprar una casa, primero debe estimar su poder adquisitivo real en función de su solidez financiera y capacidad de pago, y determinar la ubicación, el área, el precio, el piso y la orientación de la casa en función de sus necesidades laborales y vitales.
(2) Elección de vivienda. Este enlace es una continuación del trabajo de preparación preliminar. Puede consultarlo en periódicos, televisión, Internet o sitios web inmobiliarios relacionados. Los compradores de viviendas deben combinar las ventajas de los tres medios principales y revisar de forma exhaustiva y cuidadosa la información sobre la vivienda.
(3) Inspección in situ. Elegir una casa es un trabajo altamente técnico. Antes de elegir una casa, es necesario tener conocimientos básicos, como la proporción de superficie construida, la proporción de vegetación, la piscina y el tipo de unidad.
(4) Negociar y firmar un contrato de compraventa. Una vez determinado el objetivo, entre en la etapa de negociación de contacto sustancial con el vendedor. Negociar y firmar un contrato de compraventa es la parte más importante del proceso de compra de una vivienda. Tanto los compradores como los vendedores deben implementar sus derechos y obligaciones por escrito, especialmente términos clave como el área de la casa, el método de pago y el estado de la propiedad.
Pregunta 3: ¿Shijiazhuang se desarrollará hacia el este en el futuro? ¿O hacia el oeste? El posicionamiento urbano de Shijiazhuang: un importante punto de apoyo en el tercer motor del crecimiento económico de China, el tercer nivel del círculo económico de la capital, el centro de revitalización económica del círculo económico central y meridional de Hebei, la capital de la provincia de Hebei, la capital farmacéutica de China, y el centro de transporte y distribución de materiales en el centro y sur del norte de China. Construir una metrópoli moderna con una industria fuerte, una ecología excelente, un entorno hermoso, servicios integrales, una cultura avanzada y un transporte desarrollado.
Estrategia de desarrollo espacial: integración y reconstrucción, espacio al norte. La dirección clave de desarrollo de la ciudad es el norte, con funciones de alto nivel en el norte y el oeste, y funciones básicas en el este y el sur. Mientras continúa construyendo la ciudad vieja, acelere la planificación y construcción de la Nueva Área de Binjiang y, al mismo tiempo, comience la construcción de la urbanización de los cuatro grupos de condados (ciudades) y el área urbana principal lo antes posible, para que el condado ( ciudad) los clusters pueden convertirse verdaderamente en parte de la ciudad.
1. Disposición urbana
La estructura de disposición espacial urbana de Shijiazhuang es “una ciudad, tres distritos y tres grupos”.
■Una ciudad es la ciudad central, que incluye el área urbana principal actual, la antigua ciudad de Zhengding y el área al este de su autopista. Es el área de reunión para las funciones de servicio público urbano y el área central para. futuro desarrollo urbano y construcción.
El área urbana central depende de la ciudad histórica y cultural de Zhengding para construir un nuevo patrón de desarrollo de "un río y dos orillas" en Shijiazhuang. La estructura espacial urbana se resume en "dos cinturones, tres ejes y múltiples centros", con una superficie de construcción prevista de 500 kilómetros cuadrados y una población de 5 millones.
■La tercera área son las tres áreas de construcción en la ciudad central separadas por el río Hutuo y el cinturón verde de la autopista Beijing-Zhuhai, incluida la ciudad vieja, el nuevo distrito de Binjiang y el nuevo distrito oriental. La antigua ciudad está situada al sur del río Hutuo y al oeste de la autopista Beijing-Zhuhai. Se centra en el desarrollo de industrias terciarias y entornos ecológicos como finanzas y comercio, cultura y entretenimiento, oficinas comerciales, circulación de información y servicios comerciales. La Nueva Área de Binhe está ubicada al norte del río Hutuo y se enfoca en el desarrollo de funciones de servicios de alto nivel, como oficinas administrativas, turismo de exposiciones, cultura y deportes, y sede económica. El Nuevo Distrito Oriental está ubicado al este de la autopista Beijing-Zhuhai y al sur del río Hutuo. Se centra en el desarrollo de industrias de alta tecnología, biomedicina y centros de investigación y desarrollo.
(1) Reconstrucción de la ciudad antigua
1. Reconstrucción de la ciudad antigua: promover 62 proyectos de reconstrucción de la ciudad antigua que cubran un área de más de 50 acres.
Se demolerán 2,03 millones de metros cuadrados de edificios y se promoverán 62 proyectos a gran escala de demolición y reconstrucción de ciudades antiguas de más de 50 acres a lo largo de las carreteras principales, 32 de los cuales se están implementando actualmente.
Centrarse en promover 10 proyectos de alta calidad, incluidos Kaiyuan Global Center, Ocean Trade City, Vientiane Tiancheng Commercial City, Golden World Commercial Center, Nanyuan Pedestrian Street, Beiyao Expo Park, mejoras en los mercados Xinhua y Nansan, renovación de Dajing Street, Imperial City y Federal. Duming. Destacar proyectos de construcción del área.
2. Reconstrucción del pueblo urbano: se derribarán 3,34 millones de metros cuadrados.
Se demolerán 3,34 millones de metros cuadrados y se transformarán los pueblos urbanos situados a una profundidad de 100 a 200 metros a ambos lados de las "cuatro carreteras horizontales y seis verticales", las segundas carreteras de circunvalación y las carreteras principales. Los caminos de acceso estarán básicamente terminados.
3. Demolición y reconstrucción: No se encontrarán construcciones ilegales a ambos lados de las carreteras principales y secundarias.
Demoler 6.543.805.600 metros cuadrados y lograr una profundidad de 654.38.000-200 metros a ambos lados de las vías arteriales principales y secundarias sin construcciones ilegales ni construcciones temporales atrasadas. Para las cuatro calles principales horizontales y seis verticales y las calles que entran y salen del mercado, debemos comenzar desde cada edificio, cada anuncio, cada árbol, cada espacio verde, cada letrero de neón y cada ladrillo de la acera. Todo debe limpiarse. se deben eliminar todos los anuncios ilegales, se deben renovar completamente las placas de las puertas, se deben renovar y pintar todas las paredes del edificio y se deben enterrar todos los cables aéreos.
4. Reconstrucción del ferrocarril: completar el proyecto de entrada del ferrocarril al norte de Zhongshan Road.
Centrándose en la implementación del proyecto ferroviario "pasajeros que entran y salen de la ciudad y entran al suelo", completar el proyecto de reubicación del sistema de carga al norte de Zhongshan Road y el proyecto de entrada del ferrocarril, implementar la adquisición de terrenos y reserva y desarrollo y transformación integrales a lo largo del ferrocarril, y lanzar la construcción del cinturón del eje central de la ciudad Zhuanglvyuan, planificación y construcción de alto nivel de una nueva estación de pasajeros y planificación de un centro financiero "en blanco".
(2) La Nueva Área de Binhe se basará en la mejora ecológica integral del río Hutuo y el río Taiping para construir una nueva área ecológica con las funciones principales de economía, educación, investigación científica, turismo cultural, sede de la Exposición Mundial. y vacaciones de ocio, con una superficie prevista de 55 kilómetros cuadrados, el área central es de 10 kilómetros cuadrados. El posicionamiento funcional de la Nueva Área de Binhe: en primer lugar, planificar el Centro Internacional de Convenciones y Exposiciones de Shijiazhuang en la intersección del río Taiping y el río Hutuo; en segundo lugar, confiar en la región para mejorar la competitividad integral de la ciudad y construir una sede económica; Área mixta funcional de residencia paisajística ribereña, cultura, turismo y ocio, al tiempo que apoya las instalaciones educativas.
(3) La nueva zona oriental tiene una superficie de 80 kilómetros cuadrados y una población prevista de 600.000 habitantes. Comienza desde la autopista Beijing-Zhuhai en el oeste, hasta el borde oriental de la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Liangcun en el este, hasta la Carretera Nacional 307 en el norte y hasta Shihuan South Road en el sur. Dentro del alcance del uso de la tierra se encuentran la Zona de Desarrollo Industrial de Alta Tecnología del Distrito Este de Shijiazhuang y la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Liangcun. Alta tecnología> gt
Pregunta 4: ¿Qué distrito de Shijiazhuang es actualmente el más próspero o qué distrito tiene mejores perspectivas de desarrollo económico? Las comunidades cercanas a Wanda están todas bien.
Pregunta 5: ¿Qué distrito de Shijiazhuang tiene la mejor situación general? El distrito de Yuhua debería ocupar el primer lugar.
Pregunta 6: Además del área urbana, Zhengding o Luquan, ¿cuál en Shijiazhuang está más cerca del área urbana y tiene mejor desarrollo? A 10 minutos de Gaocheng, hay muchas industrias.
Pregunta 7: ¿En cuántos distritos se dividirá Shijiazhuang en tres años? ¿Cuales? La ciudad de Shijiazhuang ha cambiado mucho en los últimos tres años. Actualmente, Shijiazhuang, la capital de la provincia de Hebei, conocida como la "aldea número uno del mundo", está experimentando una construcción de imagen urbana a gran escala. Con el progreso constante en la creación de personajes, la creación de personajes y la gestión de personajes, de acuerdo con los objetivos predeterminados, Shijiazhuang seguramente estará radiante y hermosa en tres años. Shijiazhuang se ha desarrollado gradualmente sobre la base de 19 aldeas, confiando en la conveniente ventaja de transporte de la intersección de los ferrocarriles Beijing-Guangzhou, Shijiazhuang-Taizhou y Shijiazhuang-Dezhou. Los nombres de pueblos como Xiumen, Zhentou y Renli todavía son testigos de la historia del desarrollo y los cambios de Shijiazhuang, y también le han dado a la ciudad una capa de color "tierra". Aunque la amplia red de carreteras, los edificios de gran altura y los veloces viaductos dan a Shijiazhuang una atmósfera urbana algo moderna, las aldeas urbanas que rodean el área urbana han dado lugar a una gran cantidad de edificios de gran altura y bungalows de poca altura, calles anchas y estrechas. callejones y una concentración de empresas industriales, lo que es incompatible con la construcción de una ciudad moderna. Muy inconsistente con los estándares urbanos. "Un gran paso cada año, un gran cambio cada tres años". Shijiazhuang está decidida a mejorar su sabor, realzar su imagen, crear un área de primera clase y crear una ciudad habitable. La población local está decidida a convertir el "pueblo" en "ciudad". El tío Ji Chuntang, alcalde de Shijiazhuang, dijo que Shijiazhuang ha iniciado un período dorado de desarrollo con un gran potencial.
Según el plan de construcción de "un gran paso en un año, grandes cambios en tres años", en tres años, Shijiazhuang básicamente completará el diseño urbano mediante la construcción de seis grandes proyectos y 600 proyectos con una inversión total de 140 mil millones de yuanes. Y las funciones urbanas serán razonables, las instalaciones de apoyo están completas, el sabor urbano se ha mejorado significativamente y las características paisajísticas y ecológicas se han destacado inicialmente. Se entiende que tres años después, las aldeas urbanas, las antiguas zonas residenciales y las zonas de viviendas en ruinas a lo largo de las calles principales de la segunda carretera de circunvalación en la ciudad de Shijiazhuang han sido básicamente renovadas, con una superficie total de 7,6 millones de metros cuadrados, de los cuales Se derribaron 3,34 millones de metros cuadrados. Sólo este año, 23 aldeas urbanas a lo largo de las carreteras principales han sido demolidas total o parcialmente. Además, la demolición se utiliza para promover la construcción, y básicamente se forman grupos de edificios característicos, bloques característicos e instalaciones culturales y deportivas características a lo largo de la calle principal para lograr una apariencia urbana limpia y ordenada y un ambiente comunitario armonioso y confortable. Al mismo tiempo, Shijiazhuang hará todo lo posible para promover la expansión de la ciudad hacia el norte y hacia el oeste, y se esforzará por crear cuatro áreas principales: "Beishui, Xishan, la ciudad antigua y la zona industrial del sur", aumentando el área construida de 182 kilómetros cuadrados a unos 200 kilómetros cuadrados, convirtiéndose gradualmente en una moderna ciudad "paisajista". La ciudad de Shijiazhuang ha cambiado mucho en tres años. Queridos mamá y papá: ¡Hola! ¿Puedes entender los enormes cambios en tres años? Para convertir Shijiazhuang en una "ciudad paisajística" con cuatro nuevos distritos, Shijiazhuang tendrá como objetivo crear una "ciudad paisajística" y hará todo lo posible para promover la dirección transversal de norte a oeste de la ciudad y se esforzará por construir "Beishui, Xishan, la ciudad antigua, y Zona Industrial Sur". El "Plan" determina las ideas y objetivos generales de la construcción urbana de nuestra ciudad en los próximos tres años, y aclara que en los próximos tres años, nos adheriremos a "expandirnos hacia el este y avanzar hacia el oeste, con el avance hacia el oeste como el enfoque principal; el la extensión sur es la misma que el tramo norte, y el tramo norte es el foco principal en los "puntos clave". Con base en el principio de "desarrollar nuevos distritos", reuniremos recursos financieros para implementar completamente 600 proyectos en seis proyectos principales; : "Renovación de las principales zonas urbanas, construcción de nuevos distritos, carreteras fluidas, mejora de la calidad, buena gestión y calidad de los ciudadanos" con una inversión total de 654.3804 millones de yuanes para garantizar la construcción urbana "Un gran paso en un año, un gran cambio en tres". años." El principal proyecto de renovación del área urbana se centra en mejorar la imagen de la calle principal y la carretera que conduce hacia y desde el mercado, e implementa una demolición y reconstrucción concentrada a gran escala de 7,6 millones de metros cuadrados en tres años, incluida la demolición este año. 2,6 millones de metros cuadrados, y nos esforzamos por superar los 3 millones de metros cuadrados. Si bien en general promovemos la demolición de edificios en ruinas, edificios en ruinas, edificios ilegales, construcciones temporales vencidas y edificios antiestéticos, nos centraremos en las calles principales y los lados del mercado. Se demolerán y reconstruirán carreteras de 100 a 200 metros de profundidad para construir paisajes urbanos con un entorno limpio, características distintivas y estilo urbano. 1. Se llevarán a cabo 2,03 millones de metros cuadrados de reconstrucción y demolición de la ciudad antigua, y 62 ciudades antiguas a gran escala. Se promoverán integralmente proyectos de demolición y reconstrucción que cubren un área de más de 50 acres a lo largo de las carreteras principales. Entre ellos, se están implementando 32, centrándose en la mejora del Kaiyuan Global Center, Ocean Trade City, Vientiane Tiancheng Commercial City, Golden. World Commercial Center, Nanyuan Pedestrian Street, Beiyang Expo Park, Xinhua y Nansan Market, renovación de Dajing Street, Dijing City. El objetivo de este año es demoler 685.000 metros cuadrados de edificios en 10 proyectos de construcción de áreas destacadas de alta calidad, como Federal Duming, centrándose en dos áreas antiguas a lo largo de Heping Road, como Pump Factory Club y Warp Knitting Factory Dormitory, y la fábrica de pintura a lo largo de Zhongshan Road Living Area, Zhongshan Road y Dajing Street...> gt
Pregunta 8: El desarrollo de Linyi sigue siendo bueno. Shijiazhuang es una ciudad con gran vitalidad y potencial de desarrollo, pero actualmente Linyi no se está desarrollando tan bien como Qingdao... Linyi se posiciona principalmente como una ciudad comercial con una logística comercial desarrollada. La ciudad más poderosa de la provincia de Shandong, Qingdao, también tiene un gran potencial, pero la presión de vida en Qingdao es definitivamente mayor que la de Linyi Gao...
Pregunta 9: 10. Entre Shijiazhuang, ¿cuál es? más cerca del área urbana, ¿Zhengding, Luquan o Luancheng?
Pregunta 10: ¿Qué ciudad desarrollada es mejor que Shijiazhuang? Tangshan es una ciudad industrial pesada con buen desarrollo económico y muchas buenas empresas. es la capital de la provincia.