¿Qué tal la empresa de decoración Xi'an Haichuang Yibang?
-El costo del diseño de una casa de 88 metros cuadrados es de 6.000 yuanes.
Compañía de decoración Xi'an Haichuang Yibang, ¡demasiado oscura, demasiado oscura! Aconsejo a todos los que estén pensando en reformar que no elijan este y se desvíen. Escuche nuestras conmovedoras historias.
El origen del incidente
En junio 5438 065438 del año pasado en octubre, la empresa Haichuang Yibang celebró un evento para recolectar habitaciones modelo en el colorido condado del sur, con un precio total del paquete de 40.000 yuan. Después de que mi esposo encontró a su diseñador Chen Jie, Chen Jie dijo que se veía muy bien, lo que significaba que el dinero estaba bien gastado y que no debíamos perder la oportunidad. Nosotros, que éramos novatos en decoración, nos conmovimos porque éramos laicos. No pensamos mucho en eso en ese momento, así que simplemente seguimos. Lo firmaron.
Todo el conjunto de materiales era demasiado caro y empezamos a flaquear.
Después del año, antes de estar listo para decorar, comencé a comprender cuidadosamente el contenido de este paquete todo incluido y a mirar los materiales. Resultó que no podía elegir revestimientos, pisos, cocinas y baños, no conocía la marca y no me gustaba el estilo. Tomamos fotografías y las buscamos una por una en línea. Todas son marcas pequeñas y no se pueden encontrar en muchos Baidu. Por eso ya no queremos utilizar este tipo de paquete, porque no es rentable y la calidad es difícil de garantizar.
Cuando volvimos a ver a Chen Jie, le preguntamos si podíamos reembolsar el depósito. Primero, dijo que nunca antes se había encontrado con una situación así y que tenía que preguntarle al líder. Más tarde dijo que no podía retirarse. Si lo hace, pagará el 15% de la indemnización por daños y perjuicios especificada en el "Gran Acuerdo". En ese momento, también sentimos que no era rentable, por lo que preguntó si podíamos cambiarlo a medio paquete. Chen Jie estuvo de acuerdo de buena gana. Le pedimos que cotizara el precio de medio paquete y enumeró todos los artículos. Finalmente, dijo que el precio de medio paquete es de 28.000, y al final puede llegar a 30.000. Todavía sentíamos que era caro, así que consideramos otra empresa.
El diseñador Chen Jie pidió una tarifa de diseño altísima y todos los líderes y empleados dijeron que no lo sabían.
Ahora que nuestra casa está siendo renovada, nos tomamos el tiempo para hablar con Chen Jie sobre el reembolso. Chen Jie nos dijo nuevamente que la indemnización por daños y perjuicios por el costo total del proyecto de 15 (40.000 yuanes) era demasiado alta porque el proyecto en sí no había comenzado y su empresa solo midió la casa una vez. Sólo queda consultar al diseñador cinco o seis veces y luego pedirle dibujos CAD para solicitar la decoración. Incurren en pocos costos reales. Y ni siquiera ha llegado a la etapa de renderizado todavía, por lo que está estancado en el lado del precio.
Mi marido le preguntó a Chen Jie si podía pagar menos. Chen Jie le dijo que la empresa de 8.000 podría reembolsarle el dinero, pero que tendría que pagarle 3.000 yuanes en ingresos laborales (originalmente eran 5.000 yuanes). Creemos que no es razonable e imposible incurrir en tantos gastos. Los amigos de la industria también dicen que están haciendo trampa. La empresa de decoración exige a los clientes que paguen un depósito de hasta 1.000, que se puede reembolsar antes de que se apliquen tarifas. ¡Y quieren 8.000! Utilice el paquete para crear una trampa, aproveche la ignorancia del cliente sobre los conocimientos de decoración e induzca al cliente a firmar un contrato paso a paso.
Acerca del "Acuerdo de decoración"
Hay dos lugares en el "Acuerdo de decoración" que mencionan las tarifas. Estos son:
●Cuando la Parte A necesite rescindir el acuerdo debido a circunstancias especiales, notificará de inmediato a la Parte B. Después de recibir la notificación, la Parte A pagará a la Parte B la tarifa de diseño por la parte completa.
●Después de firmar un acuerdo de renovación, ninguna de las partes podrá rescindir el acuerdo sin motivo. Si una de las partes rescinde el acuerdo unilateralmente, deberá pagar el 15% del costo total presupuestado a la otra parte en concepto de indemnización por daños y perjuicios.
Aquí hay dos problemas: contradicción y ambigüedad. Paradójicamente, necesitamos rescindir el acuerdo, pero ¿cuál debemos seguir? ¿Se trata de "pagar el 15% del costo total del proyecto como indemnización por daños y perjuicios" o "pagar a la Parte B la tarifa de diseño por la parte terminada al recibir la notificación"? O ambas cosas a la vez, algo que aparentemente no queda claro en el acuerdo. Vaguedad: ¿Qué son “circunstancias especiales” y qué es “despido sin causa”? No definido en el protocolo.
Nuestra indignación
1. Al ser todo incluido, no se mencionan los materiales en el "Acuerdo de decoración", y el diseñador no nos lo mencionó antes de firmar el contrato. acuerdo, lo que también es injusto. Claramente estaban cavando un hoyo, recibiendo a los dueños cortés y amablemente, ¡pero tenían motivos ocultos esperando a que saltáramos! Lo que quiero preguntar es que el dueño es novato y no lo sabe.
Como jugadores profesionales, ¿pueden fingir que no saben nada?
2. Si hay un problema que resolver, puedes acudir al diseñador, pero el líder del diseñador no está allí. Si el diseñador no le da su número de teléfono, ¡ni siquiera sabe el número de teléfono del gerente general ni la ubicación de su oficina! ¿Es esta una actitud de resolución de problemas?
La última clave: la diferencia con los diseñadores.
La última clave es que el depósito es reembolsable, pero hay que pagar una parte del coste del diseño. Esto es lo que quiso decir Chen Jie. Esto puede parecer razonable, pero no deja de ser una forma encubierta de fraude. Chen Jie dijo que había aprobado el examen y que su tarifa de diseño CAD era de 80 yuanes por metro cuadrado. Ahora que se publicaron los dibujos CAD, han llegado a la etapa final y pueden usarse para la construcción. Debemos pagarle la tarifa de diseño basada en el área del apartamento de 88 metros cuadrados.
Pero en nuestra opinión, su dibujo es sólo un plano preliminar, y sólo lo utilizamos para aplicarlo como decoración. Nos fue imposible utilizar sus dibujos para la construcción porque solo nos comunicó el plano de la pared de televisión y nada más. Sólo este fue rechazado por nosotros y no planeamos usarlo. Así que nos pidió una tarifa de diseño de 3.000 yuanes. ¡Esto es un fraude manifiesto!
Consulte a expertos de la industria:
El plan del diseñador incluye pasos:
1. Comunicarse cuidadosamente para comprender las necesidades de cada uno y las ideas del diseñador.
2.Explicación 2. Diseño CAD.
3. Comuníquese con cuidado y mejore el plan del diseñador nuevamente, y el cliente confirmará el plan del diseñador.
4.CAD ofrece una explicación completa y detallada.
5. Representaciones (sin renderizaciones, no hay plano. Los dibujos CAD iniciales son casi regalos, no son lo suficientemente perfectos para solicitar los procedimientos de inicio de construcción y falta gravemente el contenido. La administración de la propiedad no es responsable). y debe usarse de acuerdo con los procedimientos).
6. Confirme las representaciones y comience a hacer dibujos CAD (en este momento, CAD se puede utilizar para solicitar la construcción de propiedades).
7. El propietario deberá firmar las representaciones para su confirmación.
Después de las 8,8 horas. Se completa el CAD, el propietario firma y confirma y se completa el plan.
9. Ya puedes realizar los trámites de apertura de colegio.