¿Cuáles son las formas de utilizar el informe de evaluación?
El informe de tasación de activos tiene las siguientes funciones:
1. Proporciona opiniones sobre el precio de los activos encomendados a tasar. Un informe de tasación de activos es elaborado por una institución con calificación de tasación de activos que organiza un equipo de tasación compuesto por tasadores y profesionales correspondientes en función de las características y requisitos de los activos de tasación encomendados. Sigue los principios y estándares de tasación, sigue los procedimientos legales y los usos. métodos científicos para evaluar los activos que se están evaluando. Después de evaluar y estimar el valor de los activos, se proporciona una opinión de valoración en forma de informe. Esta opinión de valoración no representa los intereses de ninguna de las partes. y tiene una gran equidad y objetividad, por lo que se ha convertido en una referencia importante para la valoración de los activos encomendados.
2. El informe de tasación de activos es la base para reflejar y plasmar la situación del trabajo de tasación de activos y aclarar las responsabilidades del mandante, del fiduciario y de las partes relevantes. Utiliza texto para explicar y resumir el propósito, antecedentes, alcance, base, procedimientos, métodos y otros procesos del negocio de tasación de activos encomendado, así como los resultados de la tasación, reflejando los resultados del trabajo de la agencia de tasación. Al mismo tiempo, el informe de tasación de activos también refleja y incorpora los derechos y obligaciones de la agencia de tasación de activos y de los profesionales encargados de la tasación de activos, y los utiliza para aclarar las responsabilidades legales de la parte encargada y de la parte encargada. El informe de tasación de activos también es la base para que la agencia de tasación ejecute el acuerdo de tasación y cobre los honorarios de tasación de la parte confiante o de las partes relevantes.
3. La revisión de los informes de tasación de activos es un medio importante para que los departamentos de gestión mejoren la gestión de la tasación de activos. El informe de tasación de activos es una base importante para reflejar la ética profesional y el nivel de capacidad profesional de los tasadores de la agencia de tasación, así como la calidad de la tasación y la perfección del mecanismo de gestión interna de la agencia. Los departamentos de gestión pertinentes pueden supervisar y gestionar eficazmente el desarrollo comercial de la agencia de tasación revisando el informe de tasación de activos.
4. El informe de tasación de activos es una fuente importante de información para establecer archivos de tasación y recopilar información sobre archivos de tasación. Después de completar la tarea de tasación de activos, la agencia de tasación y los tasadores deben archivar los materiales recopilados durante el proceso de tasación, los registros de trabajo y los documentos de trabajo relevantes del proceso de tasación de activos de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la gestión de archivos, para facilitar la gestión. y utilización de expedientes de tasación.