Reglamento de gestión de construcción y planificación de aldeas de la ciudad de Maoming
Si las leyes y reglamentos contienen otras disposiciones sobre planificación de aldeas y gestión de la construcción, esas disposiciones prevalecerán. Artículo 3 La planificación y la gestión de la construcción de las aldeas se realizarán de conformidad con el despliegue de la estrategia de revitalización rural y se adherirán a los principios de planificación primero, diseño racional, adaptación de las medidas a las condiciones locales y desarrollo intensivo. Artículo 4 El Gobierno Popular Municipal es responsable de coordinar el trabajo de planificación y gestión de la construcción de la aldea, y de supervisar e inspeccionar el trabajo de planificación y gestión de la construcción de la aldea de los gobiernos populares de nivel inferior y los departamentos competentes pertinentes del gobierno popular del mismo nivel.
El gobierno popular municipal a nivel de condado es responsable de la gestión de la planificación y construcción de las aldeas dentro de su jurisdicción, incluyendo los fondos de planificación y gestión de las aldeas en el presupuesto fiscal del mismo nivel, y de formular directrices de planificación y gestión de las aldeas. directrices de diseño, control de estilo arquitectónico y directrices de construcción, construir activamente una plataforma de servicio público para la planificación y construcción de aldeas y una plataforma de cooperación entre la industria, la universidad y la investigación, orientar y apoyar a los planificadores, arquitectos e ingenieros urbanos y rurales para que sirvan en las zonas rurales y mejorar el nivel de planificación y construcción de las aldeas.
Los Gobiernos Populares de los distritos de Maonan y Dianbai y el Comité de Gestión de la Zona de Función Económica son responsables de la planificación y gestión de la construcción de las aldeas dentro de sus jurisdicciones de acuerdo con sus funciones. Artículo 5 El departamento de recursos naturales es responsable de la gestión de la planificación municipal, la conversión de tierras agrícolas, el registro de bienes raíces y otros trabajos de gestión dentro de su propia área administrativa.
Los departamentos competentes de agricultura y asuntos rurales son responsables de la reforma y gestión de las explotaciones rurales dentro de sus respectivas regiones administrativas.
Los departamentos competentes de vivienda y desarrollo urbano-rural son responsables de la seguridad de la construcción residencial en pueblos y ciudades y de la gestión de los artesanos de la construcción rural dentro de sus propias regiones administrativas.
Los departamentos de desarrollo y reforma, finanzas, medio ambiente ecológico, recursos humanos y seguridad social deben hacer un buen trabajo en la planificación de las aldeas y la gestión de la construcción de acuerdo con sus respectivas responsabilidades. Artículo 6 El gobierno popular de la ciudad es responsable de la gestión de la planificación y construcción de las aldeas dentro de su propia área administrativa y realiza las siguientes funciones:
(1) La organización, implementación, modificación y gestión de la planificación de las aldeas;
( 2) Supervisión y gestión diarias de las inspecciones de construcción de las aldeas;
(3) Protección de los recursos y el medio ambiente de las aldeas, protección de la cultura popular, protección de las instalaciones e infraestructura de servicios públicos;
(4) Establecimiento de aldeas Expedientes de planificación y construcción de aldeas;
(5) Realizar otros trabajos de planificación de aldeas y gestión de construcción prescritos por las leyes y reglamentos.
El gobierno popular de la ciudad puede hacer un buen trabajo en la planificación, construcción y gestión de las aldeas contratando técnicos de ingeniería, coordinadores o comprando servicios públicos.
Las oficinas subdistritales con tareas de gestión de la propiedad se referirán a las funciones del gobierno popular de la ciudad. Artículo 7 El Gobierno Popular Municipal podrá, de conformidad con la decisión del Gobierno Popular Provincial, en el ámbito de la aplicación integral de la ley administrativa, determinar que el poder de sanción administrativa y el poder de inspección administrativa relacionado y el poder de medida coercitiva administrativa ejercidos por el nivel del condado. Los departamentos administrativos de aplicación de la ley estipulados en este Reglamento serán ejercidos por personas calificadas y ejecutadas por el gobierno popular de la ciudad (oficina de subdistrito). Artículo 8 El comité de la aldea ayudará en la gestión de la planificación y construcción de la aldea, organizará y guiará a los aldeanos para formular reglas y regulaciones sobre cuestiones específicas de planificación y construcción de la aldea, como la distribución general de la aldea, el estilo arquitectónico, la altura de los edificios, impacto vecinal, etc.
El comité de la aldea ayudará al gobierno popular de la ciudad y a los departamentos competentes pertinentes a realizar inspecciones de construcción de la aldea.
Fomentar el establecimiento de un sistema de administración de planificación y construcción a nivel de aldea, ser responsable de la promoción de leyes, reglamentos y políticas y de la promoción y aplicación de atlas generales para el diseño residencial rural, y cooperar con los comités de aldea. para realizar trabajos relevantes. Artículo 9 Los gobiernos populares municipales y distritales (ciudades a nivel de condado) incluirán la planificación de aldeas y la gestión de la construcción en la evaluación de la revitalización rural. Artículo 10 Los gobiernos populares de todos los niveles y los departamentos competentes de recursos naturales, vivienda y desarrollo urbano y rural, agricultura y áreas rurales, etc. utilizarán diversos métodos para ir a las aldeas a publicar políticas y regulaciones sobre planificación y construcción de aldeas, y fortalecer educación y orientación sobre planificación de aldeas y gestión de la construcción. Capítulo 2 Planificación de aldeas Artículo 11 La planificación de aldeas es la planificación legal y un plan detallado para áreas rurales en el sistema de planificación de tierras y espacios. Se utiliza para llevar a cabo actividades de desarrollo y protección del espacio de tierras en las aldeas, implementar el control del uso del espacio de tierras y planificar cuestiones. permisos para proyectos de construcción rural. Certificación y base legal para la realización de diversos proyectos de construcción.
Artículo 12 Los gobiernos populares de todos los niveles, basándose en la planificación territorial de nivel superior, considerarán de manera integral la situación real de los terrenos de construcción de las aldeas, determinarán razonablemente la escala de los terrenos de construcción de las aldeas y garantizarán las necesidades de la infraestructura de las aldeas y la construcción de instalaciones públicas. y desarrollo industrial. Artículo 13 La preparación de la planificación de la aldea se basará en la planificación territorial, partirá de la situación real de la aldea, estará conectada con planes especiales como la conservación del agua y la silvicultura, y coordinará los objetivos de desarrollo de la aldea, la protección y restauración ecológica, la protección de los cultivos. tierras y tierras de cultivo básicas permanentes, y herencia de la cultura histórica En relación con la protección, la infraestructura y el diseño de las instalaciones de servicios públicos básicos, el espacio de desarrollo industrial, el diseño de las viviendas, la seguridad de las aldeas, la prevención y reducción de desastres, etc., los proyectos que se implementarán en el futuro próximo El futuro se aclarará. Artículo 14 La planificación de la aldea incluirá:
(1) Objetivos de desarrollo de la aldea;
(2) Espacio de construcción, espacio ecológico, espacio agrícola y sus líneas de control;
(3) Alcance del terreno de construcción, incluida la industria, áreas residenciales, infraestructura e instalaciones de servicios públicos, disposición del terreno de reserva de desarrollo de aldea y tamaño del terreno;
(4) Fachada, altura y escala de los edificios residenciales Estilo, como así como los requisitos de control de planificación para la ventilación, iluminación y transporte del vecindario;
(5) Transporte público, suministro de agua, drenaje, electricidad, telecomunicaciones, suministro de gas, estacionamientos públicos, saneamiento ambiental, tratamiento de aguas residuales, ganadería. y avicultura Requisitos para la construcción de la producción y la vida rural, servicios públicos e infraestructura como cría, educación, turismo, actividades culturales y deportivas, salud y cuidado de personas mayores;
(6) Disposiciones específicas para la protección del patrimonio histórico y cultural, prevención y reducción de desastres, etc.;
(7) Plan de construcción reciente;
(8) Otros contenidos que deben incluirse en el plan.