Disputas por reventa de medicamentos

Es ilegal y una infracción civil si el arrendador desmonta los muebles y los vende sin devolver la fianza. En casos graves, puede constituir el delito de hurto. Cómo lidiar con la negativa del propietario a reembolsar el depósito: en primer lugar, la forma en que el propietario se niega a reembolsar el depósito sin motivo es, por supuesto, negociar y demandar. Generalmente, el depósito estará estipulado en el contrato. La conducta del arrendador constituye un incumplimiento de contrato y puede ser abordada en la forma estipulada en el contrato.

1. ¿Qué debo hacer si pierdo el contrato de alquiler?

Si se pierde el contrato de alquiler, puede pedirle al arrendador que firme un nuevo contrato o que haga una copia del contrato original y firme y selle la copia. Si el propietario exige que el inquilino desaloje el local y el inquilino ya lo ha desalojado, el inquilino puede ir al local varias veces para comprobar si está ocupado durante el período de arrendamiento acordado inicialmente entre el inquilino y el propietario. Si el arrendador no devuelve el depósito, usted puede demandar al arrendador por incumplimiento de contrato y reclamar una compensación por las pérdidas además del depósito.

2. ¿Puedo llamar a la policía si no devuelvo el contrato de arrendamiento?

Se trata de una disputa sobre un contrato de alquiler. Es inútil llamar a la policía. La policía no puede intervenir en disputas civiles;

Depende si es legal que el arrendador no devuelva el depósito. sobre si el inquilino ha incumplido el contrato y cómo se estipula en el contrato el incumplimiento del contrato;

Si se pacta que el arrendador tiene derecho a no devolver la fianza si el inquilino incumple el contrato. , entonces el comportamiento del propietario es legal.

3. ¿Qué debo hacer si no me devuelven el depósito del check-out?

El depósito de check-out no es reembolsable y el método de manejo es el siguiente:

1. Ambas partes deben negociar y resolver. La devolución del depósito de alquiler depende de la naturaleza del depósito. Si deseas conservar el producto, puedes devolverlo. Si se acuerda una indemnización por daños y perjuicios, no se reembolsará.

2. Puede presentar una demanda ante los tribunales. Ambas partes firman un contrato de arrendamiento de vivienda y, una vez que tienen un contrato de arrendamiento, deben implementarlo estrictamente.

1. El manejo de las disputas sobre depósitos de seguridad de alquiler es el siguiente:

1. El propietario puede deducir del depósito cualquier indemnización por daños y perjuicios y otros gastos relacionados que surjan de la infracción del propietario. de las disposiciones de este contrato, el inquilino debe compensar la deficiencia dentro de los 10 días posteriores a la recepción del aviso de pago del arrendador

2. Por motivos del propietario, el propietario debe pagar inmediatamente el depósito en su totalidad sin pago. Los intereses se devolverán al inquilino y el inquilino tiene derecho a responsabilizar al propietario por el incumplimiento del contrato;

3. El depósito de alquiler generalmente se acuerda entre el inquilino y el propietario, y el depósito real generalmente no excederá los dos meses. Para garantizar que la casa y sus electrodomésticos no se revendan ilegalmente y deducir las facturas de agua y electricidad, el inquilino generalmente aceptará pagar un depósito de alquiler al propietario, y habrá una respuesta correspondiente después de recibir el depósito

4. Entre ellos, busque una empresa intermediaria formal. Preferiblemente una empresa intermediaria de cadena nacional. Salvo pacto en contrario en el contrato de arrendamiento, el arrendatario deberá devolver al arrendatario el importe íntegro de la fianza sin intereses al día siguiente de terminada la relación de arrendamiento y el arrendador se muda, computa y cancela los gastos debidos.

2. El método para presentar una demanda cuando el depósito no es reembolsable es el siguiente:

1. La parte interesada puede escribir una queja y presentar una demanda en el tribunal local;

2. Redactar una denuncia, presentada ante la sala de presentación del tribunal. El juez del tribunal que presentó el caso le informará dentro de los siete días si debe presentar el caso;

3 Una vez que el tribunal presente el caso, el tribunal pagará los honorarios del litigio de acuerdo con las regulaciones. El tribunal celebrará una audiencia y realizará una mediación o sentencia;

4. Si alguna de las partes no está conforme con la sentencia de primera instancia, podrá apelar a un tribunal superior para conocer la sentencia;

5. La otra parte Si no cumple con los documentos legales efectivos, puede solicitar al tribunal su ejecución.

En resumen, si el depósito no se devuelve al realizar el check out, puedes pedirle a la otra parte que te devuelva el depósito. Si no se devuelve, puede presentar una demanda ante los tribunales. El contrato de alquiler no es motivo para que la otra parte no devuelva el depósito, siempre y cuando exista un comprobante de depósito. Durante el periodo de arrendamiento, si cancela el contrato de arrendamiento sin motivos justificables, será un incumplimiento de contrato y no se devolverá la fianza. Si no hay incumplimiento de contrato, puede acudir a los tribunales a demandar.

Base jurídica relevante para este artículo.

Artículo 577 del "Código Civil de la República Popular China": si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o no cumple con sus obligaciones contractuales, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar realizar, tomar medidas correctivas o compensar pérdidas.