¿Qué materias están incluidas en los gastos de vivienda?
Los temas específicos de los gastos de alquiler deben juzgarse de acuerdo con la situación real de la empresa. Para las empresas cuya principal fuente de ingresos es el arrendamiento de bienes inmuebles, los gastos de alquiler forman parte de los ingresos de la empresa y se incluyen en la cuenta principal de ingresos del negocio. Si se trata de una empresa de leasing, se debe calcular en función del uso real de la vivienda alquilada, como gastos de gestión-alquiler, gastos de venta-alquiler, etc. Para los contribuyentes ordinarios que obtengan facturas especiales, también deberán confirmar el importe del impuesto soportado correspondiente.
Por ejemplo, el alquiler pagado por el departamento de ventas se incluye en la cuenta de gastos de ventas; el alquiler pagado por el departamento de gestión se incluye en la cuenta de gastos de gestión; el alquiler pagado por el taller de producción se incluye en la cuenta de gastos de gestión. la cuenta de gastos de fabricación.
Asientos contables específicos
Débito: Gastos de venta - alquiler
Comisiones de gestión - alquiler
Costos de fabricación - alquiler
Préstamos: Depósitos bancarios
Además de la definición, el reconocimiento de gastos también debe cumplir condiciones estrictas, es decir, solo cuando sea probable que fluyan beneficios económicos, lo que resultará en una disminución de los activos de la empresa. o un aumento en los pasivos, la salida de beneficios económicos puede Los gastos sólo pueden reconocerse cuando se miden de manera confiable. Debe hacerse una distinción entre costos de producción y costos del período. Los gastos de producción deben incluirse en los costos del producto, mientras que los gastos del período deben incluirse directamente en las ganancias y pérdidas actuales.
¿Qué cuenta alquila la empresa?
1. Si se paga el alquiler de este año, se puede incluir directamente en la cuenta “gastos de gestión-alquiler”.
2. Pagar el alquiler de los siguientes años, incluirlo en la cuenta “gastos diferidos a largo plazo – alquiler”, y luego amortizarlo en cuotas.
3. Si existe tanto el alquiler del año actual como el alquiler del año siguiente:
Préstamo: comisión de gestión-alquiler (este año)
Préstamo: largo -plazo Gastos de amortización - alquiler (año futuro)
Préstamos: depósitos bancarios, etc.
¿En qué cuenta se incluyen los gastos de alquiler de la casa?
Los gastos de alquiler de la casa deben incluirse en las cuentas contables correspondientes según el uso específico de la casa:
1. Los talleres utilizados para la producción del producto pueden incluirse en los gastos de fabricación;
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2. Los edificios de oficinas utilizados para la operación y gestión se incluyen en los gastos administrativos;
3.
Cuando el alquiler anual se paga por adelantado;
Débito: pago anticipado - alquiler
Préstamo: cuando se deposita en el banco o se amortiza mensualmente;
Préstamo: gastos administrativos, etc. (Registrado por unidad beneficiaria)
Préstamo: Pago anticipado - alquiler
¿A qué partidas contables pertenece el alquiler a pagar?
En primer lugar, el alquiler a pagar es una cuenta de gastos administrativos.
2. Los asientos contables específicos son:
Débito: costes indirectos - alquiler
Préstamo: depósitos bancarios
3. Se refiere a los gastos incurridos por el departamento administrativo de la empresa para organizar y gestionar la producción y las actividades comerciales. Los gastos de gestión son gastos del período y se incluyen en las pérdidas y ganancias corrientes cuando se incurren. Incluye principalmente: gastos iniciales, fondos de la empresa, fondos sindicales, honorarios de la junta directiva, honorarios de litigios, gastos de entretenimiento comercial, impuestos sobre bienes raíces, impuestos sobre vehículos y embarcaciones, impuestos sobre el uso de la tierra, impuestos de timbre y departamentos administrativos incurridos en la operación. y gestión de la empresa o incurridos durante la preparación de la empresa, tarifas de transferencia de tecnología a cargo de la empresa, etc.