¿Se trasladará la escuela primaria Optics Valley a la escuela Yujiashan?
1. Si eres un padre que ha ingresado al primer escalón de una pequeña escuela experimental, no te preocupes. La escuela secundaria experimental Optics Valley está realmente saturada de estudiantes, con una alta densidad estudiantil. Hay un futuro brillante para Xiao y no es necesariamente malo que su casa esté cerca de la escuela. La Nueva Escuela Optics Valley tiene el potencial de ser una escuela famosa mientras el círculo circundante esté en su lugar, será cada vez mejor.
2. Sin embargo, nos gustaría recordarles a aquellos que todavía quieren apostar por la vivienda en el Distrito Escolar Optics Valley. Tenga cuidado, el distrito escolar de Guanshan es realmente inestable.
3. Todavía no sé qué pasó en la escuela Guanshan. ¡Mirar hacia abajo!
Céntrese en las dudas del distrito escolar de Guanshan
Escuela Shuguang
Noticias en línea, el terreno baldío entre el distrito sur de Poly Times y Wuzhi (parte de la tierra de Wuzhi será expropiada) construirá una escuela primaria y secundaria de nueve años, inicialmente llamada Escuela Shuguang. La escuela cubre un área de 62 acres y es de gran escala. El plan inicial es tener 36 clases, pero en realidad se puede actualizar a 48 a 48 clases para desviar la presión de inscripción de la escuela primaria n.° 1 de Optics Valley, la escuela primaria experimental de Optics Valley y la décima escuela primaria de Optics Valley. Al mismo tiempo, la escuela cuenta con una planificación de alto nivel, que incluye una piscina de temperatura constante, una pista de hielo y una cancha de pelota reglamentaria.
Se rumorea que la escuela de primera clase de Optics Valley ya no será la contraparte de la escuela secundaria experimental de Optics Valley, sino la contraparte de la escuela Shuguang. La escuela secundaria equivalente a la escuela secundaria No. 10 de Optics Valley probablemente será la escuela Shuguang.
Escuela Yujiashan
La escuela Yujiashan está ubicada al norte de la calle Chuangye y al oeste de Linlu Road. La escala escolar diseñada es de 60 clases (una escuela obligatoria de nueve años, incluidas 36 clases de escuela primaria y 24 clases de escuela secundaria).
Se ha informado que la escuela Guanggu Yujiashan coopera con Huake, por lo que muchos padres creen que la escuela tiene el potencial de ser una escuela famosa. Además, la escuela es una escuela consistente de nueve años, lo que significa que todas las escuelas primarias y secundarias se pueden completar en una sola escuela, por lo que es muy conveniente que los niños de las comunidades circundantes estudien en casa.
La escuela Guanggu Yujiashan no se dividió esta vez, sino que se dividió en cuatro escuelas primarias. Los propietarios de propiedades de los alrededores, como Kunyufu y Fanyuecheng, están decepcionados porque sus escuelas pueden enfrentar una lotería. Una vez que tienen mala suerte, solo pueden ir a la cuarta escuela primaria más alejada.
No es de extrañar que los maestros de la Mansión Kunyu y Fan Yuecheng estuvieran molestos. Algunas personas dicen que "no se puede estudiar en la escuela de abajo". Optics Valley está un poco lejos de estas comunidades.
Escuela de Pandillas Financieras
La Escuela Financial Harbor ha comenzado a construirse. Está ubicado en la intersección de Optics Valley Avenue y Third Ring Road. El tamaño del diseño es de 36 clases en la escuela primaria y 36 clases en la escuela secundaria. Está previsto que esté terminado a finales de 2022 y puesto en funcionamiento en 2023.
Al lado de la escuela primaria número 2 de Guanggu, hay una escuela secundaria de nueve años, Financial Harbour School, que está en construcción. En teoría, las cuatro comunidades enfrentadas corrían el riesgo de ser asignadas a la Escuela Financial Harbor, pero la escuela se puso en funcionamiento un año después.
También he tenido algunos intercambios con muchos intermediarios locales, y todos tienen la misma visión sobre la zonificación comunitaria, es decir, la zona más probable es la ciudad forestal moderna y el jardín internacional contemporáneo es el gwy. comunidad. La zonificación puede ser un poco más pequeña, pero las dos comunidades en Vanke son relativamente estables porque la escuela primaria Optics Valley No. 2 es una escuela introducida por Vanke.
Xuhui Qianshan Lingyun ha planificado un terreno para educación primaria y secundaria (actualmente no está en construcción).
En la actualidad, además de las escuelas primarias de primer y segundo grado en Optics Valley, hay varias escuelas primarias a las que podemos prestar atención, que son escuelas primarias con una pequeña afluencia de estudiantes.
Por ejemplo, la sucursal de Optics Valley de la escuela primaria de Wuhan (décima escuela primaria de Optics Valley). Aunque todavía no hay escuela secundaria, es posible experimentar en Optics Valley.
También hay un terreno para educación secundaria junto a Lingyun en Qianshan, Xuhui, que está más cerca de Optics Valley No. 10. Una vez que se construya la escuela, lo más probable es que esté frente a esta escuela secundaria. ¡En los últimos años de Xuhui, existe una alta probabilidad de que vayas a las escuelas primarias y secundarias en tu puerta!
También está la Escuela Primaria Experimental Optics Valley (anteriormente una escuela primaria en el Campus Oeste. Aunque su fortaleza actual no es obvia, su potencial sigue siendo relativamente bueno. Actualmente se puede utilizar como una alternativa). Escuela secundaria experimental Optics Valley.
Optical Valley implementa un programa de grado de seis años.
También es importante considerar si existe una carrera con titulación. Actualmente, el área de Optics Valley implementa el "sistema de seis años por una titulación".
Cuando los padres alquilan una vivienda en un distrito escolar, deben comprobar si el lugar está ocupado, para no pagar un precio elevado por la casa e impedir que sus hijos vayan a la escuela.
La situación actual del modelo del Distrito Escolar Optics Valley
El nivel educativo de Optics Valley es en realidad muy promedio en la ciudad, ¡pero la Escuela Secundaria Experimental Optics Valley es sobresaliente!
Los datos del examen de ingreso a la escuela secundaria de Wuhan de 2021 muestran que la tasa de admisión general de la escuela secundaria experimental de Guanggu es de 68,1 y la tasa de demostración es de 55, que es más alta que la de la escuela secundaria Huayi No. 1 y la de Wuhan No. 2 Escuela Secundaria. ¡Y los resultados siguen aumentando cada año! En la asignación de plazas escolares en 2022
Pero la situación actual en el distrito escolar de Optics Valley es que hay muy pocas escuelas secundarias públicas de alta calidad. Para los padres de Optics Valley, la única buena escuela que se puede elegir según el distrito escolar es la escuela secundaria experimental Optics Valley. Por lo tanto, siempre que sea una combinación de una escuela primaria y una escuela secundaria experimental de Optics Valley, el precio de las casas de segunda mano en Optics Valley es relativamente alto en la región.
Según la última zonificación escolar de East Lake High-tech en 2022, las escuelas primarias de la escuela secundaria experimental de Guanggu son:
Escuela primaria Optics Valley No. 2, Optics Valley No. 6 y la escuela primaria Optics Valley No. 15, la escuela primaria Optics Valley No. 1 (graduados de Hsinchu Road y el sur de Hsinchu Road), la escuela primaria experimental Optics Valley (graduados de Hsinchu Road y el sur de Hsinchu Road). ).
La escuela primaria Optics Valley No. 1 y la escuela primaria Optics Valley No. 2 son la combinación de la escuela secundaria experimental de Guanggu, las dos escuelas primarias más poderosas del área de Guanggu, y pertenecen al primer escalón de Optics Valley. educación;
Las escuelas primarias restantes, la Escuela Secundaria Experimental de Guanggu, pertenecen al sector de Educación de Guanggu.
Fotos reales de la escuela primaria de Optics Valley
Experimento de la escuela primaria de Optics Valley
Alcance de la división:
Primaria No. 1 de Optics Valley Las comunidades correspondientes a la escuela (campus este) son Guangshan, Gemdale Sun City, Yijing Huating, Jiangcheng Yaju, Tianyu, Optics Valley New World, Changhang Lanjing International, Style Community, Lidao Mancheng, Poly Times, Poly Times, Hong Xiang Garden, Wuzhi Faculty y Dormitorio de personal, etc.
Pero Optics Valley solo probó el área al sur de Hsinchu Road y su extensión. Desde la perspectiva de los precios de la vivienda, el más alto se encuentra en el Distrito Sur de Poly Times, con un precio promedio de 35.043 yuanes/metro cuadrado, y el más bajo está en Hongxiang Garden, con sólo 18.737 yuanes/metro cuadrado. Entre los edificios restantes, el Jardín Hongxiang, la Comunidad Gediao y Guanshan Xiaochun son relativamente más antiguos. Los relativamente nuevos son Jiangcheng Yaju, Kerong Tianyu y Poly Times, y el más popular es Poly Times South District.
Poly Times South District es una nueva comunidad con excelente decoración, diseño de productos novedosos, excelente calidad y distritos escolares duales. Por el precio de la vivienda se puede ver que se destaca entre un grupo de comunidades antiguas de segunda mano en la avenida Guanshan y es bastante popular.
Xiaomei descubrió que a finales de 2017, el precio promedio de las casas nuevas en el Distrito Sur de Poly Times era de 18.500 yuanes por metro cuadrado, ¡y ahora el precio de transacción en el Distrito Sur ha superado los 35.000! ¡Esto equivale a un aumento del 89% en cinco años!
En la actualidad, el precio total de transacción de Poly Times South District es de alrededor de 300-500 W. Este precio casi permite comprar una casa en un mejor distrito escolar en Hankou o Wuchang.
Sin embargo, en Poly Times, debido a que solo existe el Optics Valley experimental en el distrito sur, los precios en los distritos norte y sur del mismo mercado son diferentes. El precio promedio es aproximadamente 3.000 yuanes más barato. y el tamaño del apartamento es menor, con un precio total de 2,36 millones.
Segundo experimento de Optics Valley Small Optics Valley
Alcance de la división:
La segunda área residencial pequeña de Optics Valley incluye Vanke City Garden, Vanke Hongjun, Contemporary International Garden y Modern. ciudad forestal.
Entre ellos, Vanke Hongjun tiene los precios de vivienda más altos, con un precio promedio de 33.282 yuanes por metro cuadrado. La moderna ciudad forestal tiene el precio más bajo, sólo 25.932 yuanes por metro cuadrado.
A juzgar por la antigüedad de las casas, las casas de estas dos comunidades "Jardín" tienen más de 10 años y pertenecen a comunidades antiguas. Pero en el lugar, la fachada permanece sin mantenimiento.
Fotos reales de Modern Forest Town
Además, estas cuatro comunidades se encuentran alrededor del Optics Valley Experiment, especialmente Modern Forest Town y Contemporary International Garden, que también están muy cerca del entrada del metro.
Sin embargo, la mayoría de los pisos en las comunidades antiguas son relativamente bajos, no hay ascensores y los tipos de apartamentos son normales. Las ciudades forestales más nuevas y modernas se encuentran en zonas bajas y pueden ser propensas a anegarse en el verano. La que tiene la mejor calidad integral entre estas cuatro comunidades debería ser Vanke Hongjun.
Vanke Hongjun tiene un pequeño apartamento en el mercado, con un precio unitario de más de 3,9W. En comparación con los datos de transacciones de viviendas similares en esta comunidad en 2016, el precio unitario por metro cuadrado ha aumentado en. 1,8W en los últimos seis años.
Experimento de Optics Valley en seis escuelas primarias de Optics Valley
Esta combinación incluye la primera fase de Xuhui Qianshanlingyun que acaba de entregarse.
La comida acaba de ser entregada y la calidad será nueva. A juzgar por el escenario real del parto, la calidad de vida no es mala. En segundo lugar, el precio unitario de la segunda casa nueva en el distrito de compañeros de clase, Vanke City Huayuan, también es de 2,7 w, lo que no es muy diferente. En comparación, si se presta más atención a la calidad de vida, Xuhui Qianshan Lingyun Fase I es más rentable.
Sin embargo, las casas en Optics Valley, Ideal City, Great Wall y Coordinate City en esta área no son particularmente antiguas (construidas en 2013), pero los precios son mucho más amigables y están cerca de El núcleo de Guanshan. Si no tiene un gran presupuesto y desea considerar una vivienda en un distrito escolar prestigioso, también puede considerarlo.
Escuela Secundaria Experimental Escuela Primaria Optics Valley No. 15
A excepción de Xiangpeng Garden, que es una casa antigua de más de 20 años, la mayoría de las casas del distrito escolar corresponden a Esta combinación Todos fueron construidos entre 2011 y los precios no son muy diferentes.
La más destacable es Contemporary International City, porque es la más cercana a la estación Foziling de la Línea 2 del Metro, aunque los precios de las viviendas en la misma zona son casi los mismos.
Escuela primaria experimental de Optics Valley Escuela secundaria experimental de Optics Valley
Optics Valley Experimental es solo para graduados de la escuela primaria experimental de Optics Valley al sur de Hsinchu Road. Según este estándar, los objetivos son Gemdale Sunshine City, Dawn Star City, Gemdale Green East County y Hongfeng Golden Seat.
Entre ellas, Gemdale Sunshine City es la más cercana a la escuela, pero sus edificios son más antiguos. El precio unitario de Hongfeng Jinzao es de más de 30.000 yuanes, pero es un apartamento pequeño de decenas de metros cuadrados, muy parecido a un apartamento. Shuguang New City es un edificio que también se construye. Los precios de la vivienda en el condado de Gemdale Green East son altos.