¿Puedo comprar un apartamento?

Puedes comprar un apartamento, pero no es recomendable por los siguientes motivos:

1. No poder establecerse y no tener título. Los apartamentos son generalmente proyectos construidos en terrenos comerciales. Son de naturaleza comercial y no pueden resolver el problema del registro de viviendas. Si se trata de una residencia, según los diferentes requisitos de las distintas regiones, siempre que se cumplan determinadas condiciones, los compradores de vivienda pueden resolver el problema del registro del hogar. Las familias con niños no deben comprar un apartamento. No hay títulos en el apartamento. Actualmente hay muy pocos apartamentos con programas de estudios en China, a menos que no te importe que tus hijos vayan a la escuela.

2. Las tarifas de propiedad compartida son altas. Los apartamentos tienen costos compartidos más altos que las propiedades residenciales y las propiedades comerciales generalmente tienen costos más altos. Antes de comprar una casa, asegúrese de verificar claramente cuál es el área compartida, para no ocupar demasiado de la casa y sufrir una pérdida.

3. No hay gas para agua comercial y electricidad. Las residencias ordinarias se clasifican como residencias civiles y las facturas de agua y electricidad se cobran de acuerdo con los estándares domésticos de agua y electricidad, mientras que los apartamentos comerciales son edificios comerciales y todas las facturas de agua y electricidad se basan en tarifas comerciales. Aunque algunos apartamentos pueden proporcionar agua y electricidad a las personas, la mayoría cobra de acuerdo con los estándares comerciales de agua y electricidad. A largo plazo, las facturas de servicios públicos de un edificio residencial serán la mitad que las de un apartamento comercial. No se pueden utilizar llamas abiertas, no hay gas y la única forma de cocinar es con una cocina de inducción.

4. Restricciones de derechos de propiedad. No hay límite en el tiempo de uso de la casa, pero existen restricciones en el uso de los derechos de propiedad de la tierra. Con carácter general, la vida útil de los suelos se divide en 40 años, 50 años y 70 años, de los cuales 40 años son para suelos comerciales y 70 años para suelos residenciales.

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