Nuevo Acuerdo de Homestead en el condado de Yichuan

Análisis jurídico: 1. El titular del derecho de uso de la propiedad tiene derecho a ocupar y utilizar la tierra de propiedad colectiva de conformidad con la ley. Si la propiedad se pierde debido a desastres naturales u otras razones, el derecho de uso de la propiedad se extinguirá. 2. Las granjas, las tierras privadas y las colinas privadas son propiedad colectiva de los agricultores, y los aldeanos rurales sólo pueden poseer una granja. 3. Si el titular del derecho sobre el terreno disfruta o asume una servidumbre, cuando se establezca el derecho de uso de vivienda, el titular del derecho sobre el terreno seguirá disfrutando o asumiendo la servidumbre establecida. 4. Si se han establecido sobre el terreno derechos de administración de contratos de tierras, derechos de uso de terrenos para construcción y derechos de uso de vivienda, el propietario del terreno no podrá establecer servidumbres sin el consentimiento del propietario del usufructo. La tierra rural es sólo un derecho de uso y la propiedad pertenece al colectivo de la aldea. Los agricultores disfrutan de la propiedad de los bienes inmuebles de sus propiedades y tienen derecho a comprarlos, venderlos y alquilarlos, y no están sujetos a infracción por parte de otros. Una vez vendida o alquilada la casa, el derecho de uso de la propiedad se transfiere al cesionario o arrendatario, pero la propiedad de la propiedad permanece en manos del colectivo. Si solicita una propiedad familiar después de vender o alquilar su casa, su solicitud no será aprobada. El terreno utilizado por los agricultores para construir casas y pequeños patios no excederá los estándares estipulados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.

Base jurídica: Artículo 6 de la “Ley de Ordenación del Territorio de la República Popular China”. Las agencias autorizadas por el Consejo de Estado supervisarán el uso y la gestión de la tierra de los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas, municipios directamente dependientes del Gobierno Central y los gobiernos populares de las ciudades designadas por el Consejo de Estado.