Aceptación de protección contra incendios de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del Club Ziyue
Utilizar la casa para realizar actividades empresariales sin interferir y no buscar opiniones de planificación.
Las medidas se gestionan en forma de listas positivas y negativas para fomentar proyectos que estimulen la vitalidad del mercado, mejoren las funciones culturales, mejoren los medios de vida de las personas, mejoren los servicios públicos y lleven a cabo proyectos de innovación y espíritu empresarial; que tienen graves consecuencias para la planificación urbana y el entorno y la seguridad de los proyectos afectados.
Algunos edificios (excepto los edificios históricos y los edificios protegidos con reliquias culturales) cumplen con los requisitos de planificación urbana y no tienen un impacto grave en las áreas circundantes. No es necesario buscar la opinión de las autoridades de planificación y recursos. La unidad de construcción puede solicitar directamente a las autoridades de construcción la revisión del diseño de protección contra incendios o el registro de aceptación de protección contra incendios. Por ejemplo, se ajustan o intercambian por edificio negocios y oficinas (excepto oficinas administrativas, oficinas industriales, oficinas de RD, etc.), incluyendo: comercios, oficinas, hoteles, hoteles, supermercados, restaurantes, lugares de entretenimiento, teatros, gimnasios, mensual Subclubes, instituciones de formación, guarderías, servicios financieros y de seguros, oftalmología, odontología, exámenes físicos, belleza, clínicas, hospitales para mascotas, etc. Instalaciones educativas, instalaciones médicas, instalaciones culturales, instalaciones deportivas, instalaciones de seguridad y bienestar social, etc. (Excepto edificios comunitarios, edificios de administración de propiedades y mercados de agricultores), agregar instalaciones de apoyo a servicios comerciales garantizando al mismo tiempo que las funciones principales utilicen la residencia para participar en actividades innovadoras y empresariales que no se vean interferidas por la luz, la electricidad, el sonido, etc. tales como: B&B, creatividad cultural, Consultoría de diseño, comercio electrónico, fondos de inversión, etc. ; utilizar edificios de apoyo en lugares escénicos (lugares escénicos centrales no planificados) para agregar instalaciones comerciales para atender a los turistas;
Sin aprobación, la autoridad competente podrá directamente negarse a aceptar un cambio de domicilio.
Para algunos cambios en las funciones del edificio que afectan gravemente la planificación urbana y el medio ambiente circundante, no es necesario buscar la opinión del departamento de recursos de planificación. El departamento de construcción se negará directamente a aceptar permisos de construcción y protección contra incendios. revisiones de diseño o presentaciones de aceptación de protección contra incendios.
Por ejemplo, cambiar un edificio no residencial a residencia o apartamento con servicios sin aprobación;
Cambiar el uso de un edificio residencial a uno que tenga seguridad, ruido, iluminación y Los problemas de contaminación por humo de petróleo afectarán gravemente el medio ambiente circundante. Los proyectos incluyen: catering, procesamiento mecánico, almacenes de materiales de construcción, hospitales para mascotas, lugares de entretenimiento, salas de ajedrez y naipes, gimnasios, piscinas, etc.
Construcción de edificios para la producción, procesamiento y almacenamiento de productos químicos inflamables y explosivos, almacenamiento de desechos peligrosos, etc. sin aprobación;
Se utilizarán viviendas comunitarias, casas de administración de propiedades y mercados de agricultores; para otros fines;
Los garajes subterráneos y los pasajes de tráfico se utilizarán para otros fines sin aprobación;
Se cerrarán los pisos superiores y se agregarán entrepisos para aumentar el uso del área de construcción;
Usar total o parcialmente edificaciones ilegales.
No se requiere permiso de planificación para estas características de modernización de edificios existentes.
Las medidas también estipulan que si los ajustes de construcción departamentales no cambian el uso del suelo y los fines del registro de bienes raíces, no hay necesidad de solicitar un permiso de planificación. Después de obtener la aprobación de planificación y las opiniones de ajuste, la unidad de construcción puede solicitar directamente a la autoridad de construcción el permiso de construcción, la revisión del diseño de protección contra incendios o los procedimientos de presentación de aceptación de protección contra incendios.
Por ejemplo, cambiar el uso de los edificios existentes en instalaciones para el cuidado de personas mayores, instalaciones educativas, instalaciones culturales, viviendas de alquiler, espacios creativos, industrias de servicios modernas, bases de innovación para pequeñas empresas, etc. Agregar instalaciones de apoyo como restaurantes, centros comerciales, supermercados y gimnasios en edificios industriales y de RD; renovar los interiores de edificios históricos y edificios protegidos con reliquias culturales para cambiar las funciones existentes, etc.
Si el ajuste requiere cambiar el uso del suelo o el uso de registro de bienes raíces, solicitar permiso de planificación de acuerdo con los procedimientos para nuevos proyectos. Después de completar los procedimientos de cambio de uso del suelo, pasar por la revisión del diseño de protección contra incendios o incendio. Procedimientos de presentación de aceptación de protección. Además, las medidas ponen especial énfasis en adecuar las funciones de uso de los edificios existentes y gestionar adecuadamente los derechos colindantes implicados.