¿Cómo realizar los trámites para Happy Valley?
2. Descripción general del proyecto:
(1) Nombre del proyecto
(2) Selección del sitio del proyecto
(3) Contenido empresarial
(4) Análisis de inversión del proyecto
(5) Planificación general del proyecto
(6) Perspectivas y ventajas del proyecto
(7) Análisis financiero del proyecto
En tercer lugar, análisis del mercado fuente de clientes
En cuarto lugar, el efecto positivo del club ecuestre en la industria turística local.
Conclusión Los caballos deportivos pasan la mayor parte del año en establos.
Para mantener su salud y velocidad, el establo debe cumplir los principales requisitos higiénicos en términos de temperatura, humedad, luz, composición del aire, superficie, volumen y seguridad de los caballos. La elección de la dirección estable debe ser en un lugar alto, plano o ligeramente inclinado. Los establos deben estar orientados al sol para evitar los fuertes vientos en invierno, y prestar atención a los golpes de calor en el sur. La dirección cuenta con transporte conveniente, está cerca del hipódromo, tiene suficientes fuentes de agua, no hay pantanos, buen drenaje y está a cierta distancia de zonas residenciales. Requisitos para la construcción de establos: deben ser robustos, de bajo costo, aptos para operaciones mecanizadas y cumplir con requisitos sanitarios y normas técnicas. Preste atención a la calidad de los materiales de construcción, la construcción razonable (cimientos, paredes, pisos, techos, ventanas, puertas) y las instalaciones de ventilación en todas las partes. La construcción de establos debe respetar los principios de salud, practicidad, conveniencia y economía para los caballos, y considerar los riesgos regionales. Al diseñar un establo, es necesario planificar los edificios, como el hipódromo, el campo de entrenamiento, el campo de espectáculos, el parque infantil, la piscina, el hospital veterinario, el campo de tratamiento de pezuñas, etc. Los tipos de establos varían en función de la raza, número y edad de los caballos, así como de los materiales de construcción, etc. Generalmente se puede dividir en las siguientes categorías: 1. Establo de una sola hilera: una hilera de caballos en un establo con un pasillo a un lado. Cada establo tiene capacidad para 20 caballos. 2. Establos de doble hilera: Los establos están dispuestos en dos hileras opuestas con un pasillo en el medio. Este formato es habitual en grandes ganaderías, es fácil de gestionar y tiene capacidad para 30 o 40 caballos. 3. Establos unificados: no hay establos en el establo para formar un establo social grande y espacioso, o se puede dividir en 2-8 establos grandes para su administración. 4. Establos mixtos: Constituidos por dos tipos de edificaciones, como son los establos de doble hilera o los establos. 5. Construir establos: debido a que ahorra terreno, construir un establo de dos pisos es conveniente para la administración centralizada y es económico. La mayoría de los establos del edificio adoptan el tipo de doble fila. En lugares económicamente desarrollados como Hong Kong, Macao y Guangzhou, los establos se construyen principalmente para hipódromos, y la práctica lo ha demostrado. La aplicación funciona bien. Con el fin de facilitar el cuidado de los caballos, facilitar los servicios en las cuadras y cumplir con los requisitos de higiene veterinaria y protección contra incendios, el número de cuadras puede superar los 40 como máximo, pero se puede aumentar el número de cuadras de potros y cuadras según convenga. . Una pequeña granja de caballos puede recuperar su inversión en un año. El lugar ideal para una granja de ponis es cerca de las atracciones en las afueras de la ciudad y debe ser accesible en transporte público. El hipódromo tiene una superficie de entre 10 y 20 acres. Debe haber talleres cercanos que se puedan convertir en oficinas y establos. Si gestiona una pequeña granja de caballos para el entretenimiento de turistas comunes y corrientes en lugar de un club ecuestre, la inversión y el funcionamiento no serán muy difíciles. Los caballos se pueden comprar en Beijing, Hebei, Mongolia Interior y otros lugares, y no hay necesidad de ser demasiado exigente con la raza del caballo. Puedes comprar un caballo domesticado por 3.000 a 5.000 yuanes, lo que es suficiente para una pequeña granja de caballos normal y corriente. Además, también deberás equipar caballos, sillas de montar y otras atracciones. Al comprar un caballo, también debe buscar un entrenador de caballos local. Puede pedirle que le ayude a seleccionar caballos, garantizar la calidad de los caballos y luego contratarlo para que trabaje en su granja de caballos y le ayude a cuidarlos. La tarifa para las carreras de caballos puede fijarse en 5 yuanes por vuelta y en 8 yuanes en días festivos, con descuentos apropiados para los estudiantes. Un precio así no sólo puede garantizar beneficios, sino también ser altamente competitivo. Además de las carreras de caballos, céntrese en la flexibilidad y la variedad. Por un lado, puedes dedicarte a actividades especiales y proyectos empresariales como espectáculos ecuestres y fotografía de equitación, y también puedes lanzar proyectos para adoptar caballos. Por ejemplo, puedes transferir la propiedad de los caballos por 10.000 yuanes, normalmente la misma cantidad. Horse Farm los criará y gestionará en nombre del propietario del caballo. De esta forma, el hipódromo podrá recuperar su inversión lo más rápido posible y reducir riesgos. Según estimaciones, operar un hipódromo pequeño puede recuperar la inversión en un año y generar un ingreso neto de decenas de miles a partir del segundo año. Shiyezhou se encuentra a 32° 19 de latitud norte y 119° 58 de longitud este. Tiene 16,5 kilómetros de largo de este a oeste y 3,5 kilómetros de ancho de norte a sur. El área administrativa de Shiyezhou es de 44 kilómetros cuadrados y la superficie terrestre es de 29,4 kilómetros cuadrados, de los cuales el área urbanizable dentro del terraplén de control de inundaciones es de 26 kilómetros cuadrados. Shiyezhou está organizada como ciudad de Shiye, distrito de Dantu, ciudad de Zhenjiang, con una población total de 14.200 personas y una densidad de población de 323 personas/kilómetro cuadrado. Al pasar el puente de la autopista del río Runyang Yangtze, está conectado con la autopista Tongning, la autopista Beijing-Shanghai, la autopista Liyang y la ciudad de Yangzhou al norte, y al sur está la autopista Shanghai-Nanjing, la autopista Nanjing-Hangzhou, la autopista nacional 312, y la autopista Jiangyan. Está a 45 minutos en coche de Nanjing, a 10 minutos en coche del centro de la ciudad de Zhenjiang, a 12 minutos en coche de Yangzhou, a 50 minutos en coche de Changzhou, a 2,5 horas en coche de Shanghai y a 3 horas en coche; de Hangzhou. Shiyezhou tiene un terreno plano y es una isla plana tipo banco de arena en el centro del río Yangtze formada por la erosión y la sedimentación. El terraplén del río Yangtze alrededor del río Yangtze tiene 25,5 kilómetros de largo, con una elevación de 8,8 metros (la elevación del Mar Amarillo, lo mismo a continuación), y la elevación del suelo dentro del terraplén es de 3 a 3,5 metros. Shiyezhou tiene un clima húmedo y templado con cuatro estaciones distintas y precipitaciones moderadas. Tiene un clima monzónico subtropical del norte, con una insolación promedio anual de 2150 horas, una temperatura promedio anual de 18,3 ℃, una precipitación promedio anual de 1003,3 mm y un período sin heladas de 235 días.
La isla tiene un sistema de agua superficial desarrollado, ríos densos, niveles de agua subterránea poco profundos y buenas condiciones de suministro de agua subterránea. La isla tiene un ambiente tranquilo y agradable, sin contaminación, sin ruido, pájaros cantando, flores fragantes y aire fresco. Debido a que el entorno ecológico está bien conservado y las costumbres populares son sencillas, muchas aves prosperan aquí. Frente a la competencia de otros centros turísticos de la provincia, Shiyezhou Tourist Resort aspira a convertirse en un centro turístico nacional multifuncional de alto nivel. Con el tema de "ecología, ocio, vacaciones y deporte". De acuerdo con el posicionamiento temático y los requisitos del objetivo de desarrollo ecológico, el área funcional planificada dependerá de la distribución de los sistemas de carreteras de circunvalación interior y exterior y planificará diez áreas funcionales, a saber, ciudad jardín, centro de conferencias, centro turístico acuático y parque temático cultural del río Yangtze. , zona deportiva y de ocio, parque costero, zona turística de ocio agrícola, zona de producción verde, zona de protección de humedales, zona del parque Qiaoleng. 1. Posicionamiento natural: un complejo turístico a nivel nacional con un buen entorno ecológico y un fuerte ambiente vacacional, que integra deportes y ocio, entretenimiento expositivo, investigación y aprendizaje científico, e integra bienes raíces paisajísticas. 2. Posicionamiento del target (1) Target de marca: zona turística nacional AAAA y resort turístico nacional. (2) Metas ecológicas: Lograr la unidad de los beneficios ecológicos y los beneficios económicos del desarrollo turístico. (3) Objetivos sociales: el desarrollo del turismo debe sincronizarse con el desarrollo de los residentes y las aldeas. 3. Posicionamiento del tema (1) Capa básica: el tema de turismo de puentes aprovecha al máximo su ubicación y ventajas de recursos, aprovecha al máximo las buenas condiciones de ubicación y el entorno ecológico de Shiyezhou, desarrolla productos turísticos primarios como turismo de puentes y turismo agrícola, e introduce el "Foro del río Runyang Yangtze" ", acumula popularidad y mejora la popularidad del complejo. (2) Capa central: basado en el turismo de puentes, basándose en un buen entorno ecológico, con el tema del deporte y la salud, realizar diversos deportes, salud, fitness y otras actividades, enriquecer el contenido y la connotación de los productos vacacionales y transformar los recursos. ventajas en ventajas económicas. (3) Mejorar el nivel: sobre la base del turismo de puentes y los deportes y la atención médica, el tema de las vacaciones de la conferencia amplía aún más los productos turísticos de vacaciones especiales, como conferencias, capacitación y aprendizaje, e introduce bienes raíces paisajísticos. A través de la combinación perfecta de funciones turísticas y residenciales, Shiyezhou se convertirá en una zona turística única y maximizará los beneficios económicos del turismo. 4. Posicionamiento de la imagen (1) "Perla en el río, isla de ocio y salud - Zhenjiang Shiyezhou" (2) "Espléndido centro fluvial, paraíso vacacional - Zhenjiang Shiyezhou" Imagen alternativa: "Lado del agua, paraíso vacacional" La salud número uno de China isla—Shiyezhou”. 5. Posicionamiento en el mercado 1. El desarrollo de Shiyezhou se basa en el área metropolitana de Ningzhen Yang, impulsado por las conferencias de negocios internacionales bien desarrolladas en el delta del río Yangtze, con conferencias de negocios de alto nivel como principal mercado objetivo como mercado fuente potencial de clientes, y teniendo en cuenta el mercado turístico de nivel medio y sus alrededores. Mercado básico: turistas locales que viajan en automóvil en aproximadamente 2 a 3 horas, principalmente residentes del distrito de Yangdu, Ningzhen; mercado principal: una gama más amplia de turistas periféricos, principalmente residentes de la región del delta del río Yangtze, centrándose en el mercado de expansión de Shanghai; Ciudad de Changchun Los turistas nacionales fuera del triángulo promueven principalmente mercados en Beijing y Guangdong, incluidos el noreste de China, Hong Kong, Macao y Taiwán, principalmente mercados de oportunidades de ocio, reuniones de negocios y turistas de estudio y capacitación: turistas extranjeros; Se centra en los mercados del este y sudeste asiático, principalmente Japón y Corea del Sur, y también tiene en cuenta los mercados de negocios, conferencias oficiales y turismo de vacaciones de Europa occidental, América del Norte y otros países y regiones estrechamente relacionados con el Yangtze. Ciudades del delta del río. 2. Posicionamiento de los grupos objetivo Shiyezhou debe prestar atención al cultivo de mercado de grupos de ingresos medios a altos y desarrollar activamente productos y proyectos como turismo de ocio, turismo de conferencias, turismo de salud, turismo de negocios, vacaciones en propiedades y vacaciones de tiempo compartido. . Shiyezhou Tourist Resort tiene cinco aldeas administrativas bajo su jurisdicción, con una población total de 14.200 habitantes, incluidas 4.000 ciudades comerciales. En 2006, la prefectura de Shiye logró un PIB regional de 226 millones de yuanes, una inversión social fija total de 465 millones de yuanes, una inversión extranjera contratada de 43,25 millones de dólares estadounidenses, un capital extranjero real utilizado de 50,465438+8 millones de dólares estadounidenses y unos ingresos fiscales de 16.400 yuanes. . La industria primaria es principalmente la agricultura, la plantación y la cría. La industria secundaria está compuesta principalmente por industrias gestionadas por ciudades y pueblos y empresas conjuntas individuales, en su mayoría operaciones manuales y mecánicas simples, y en menor escala, la industria terciaria se compone principalmente de servicios de transporte, exportación de mano de obra y servicios minoristas. En los últimos años, la economía de la industria de servicios turísticos ha ido creciendo día a día. Toda la industria está en condiciones de "apoyar la industria primaria, restringir la industria secundaria y desarrollar la industria terciaria". En la actualidad, el principal tipo de uso de la tierra es la tierra agrícola, con una superficie de 18,17 kilómetros cuadrados, y el terreno para la construcción de ciudades comerciales es de aproximadamente 1,9 kilómetros cuadrados.