¿Por qué no se demuele la aldea Xintang en la calle Hanzong?
2. En cuanto a la indemnización, según las disposiciones legales, existen dos métodos de indemnización para las personas derribadas: la indemnización monetaria y la indemnización por sustitución de vivienda. En cuanto al nivel de compensación, no será inferior al precio de mercado de propiedades similares de nueva construcción cercanas.
La demolición se refiere a la unidad que ha obtenido el permiso de demolición, de acuerdo con los requisitos de la planificación de la construcción urbana y los documentos de uso del suelo aprobados por el gobierno, demoliendo las casas y sus anexos dentro del alcance de la construcción. tierras, y reubicar a las unidades y residentes dentro del ámbito y compensar sus pérdidas. Su objetivo es unificar toda la ciudad o utilizar racionalmente los cada vez más tensos recursos territoriales de propiedad estatal.
La unidad constructora de demolición pagará diversas indemnizaciones a los propietarios o usuarios de las viviendas demolidas de acuerdo con las normas prescritas. En términos generales, existen:
(1) Tarifa de compensación de la vivienda, que se utiliza para compensar a los propietarios de las casas demolidas por sus pérdidas. Según la estructura y el grado de depreciación de las casas demolidas, el precio unitario se calcula por metro cuadrado.
(2) La tarifa de compensación por volumen de negocios se utiliza para compensar a los residentes de las casas demolidas por las molestias de vivir en viviendas temporales o el costo del alojamiento temporal. Las condiciones de vida temporales se dividen en diferentes niveles y los residentes de las casas demolidas reciben subsidios mensuales.
(3) Las tarifas de compensación de incentivo se utilizan para alentar a los residentes demolidos a ayudar activamente en la demolición de la casa o renunciar voluntariamente a algunos de sus derechos, como mudarse voluntariamente a los suburbios o no requerir que la unidad de demolición se reubique. sus casas. El estándar de las tarifas de compensación por la demolición de viviendas será determinado por el gobierno popular local en función de las condiciones locales reales y las leyes y políticas nacionales pertinentes. La unidad de demolición debe implementarlo estrictamente y no cambiarlo a voluntad.
Además de la compensación de vivienda que merecen, los residentes también pueden recibir: compensación por mudanza; tarifas de reubicación de equipos y subsidios de reasentamiento temporal durante el período de transición.
Si las partes de la demolición no pueden llegar a un acuerdo mediante negociación, a solicitud de las partes, la oficina de bienes raíces del distrito (condado) donde se encuentra la casa a demoler puede tomar una decisión.
El comité de supervisión del distrito es responsable de los informes, los buzones de quejas y las líneas directas de supervisión. Alcance de los informes y quejas:
1. Contenido publicitario de la base de reubicación e implementación de políticas y regulaciones;
2. La base implementa "reubicación de acuerdo con la ley, reubicación civilizada". , y reubicación familiar";
3. Implementación del trabajo de gobernanza limpia de la base;
4. Implementación de la disciplina laboral del personal de la base;
5. Insatisfacción con el manejo de conflictos de reubicación especiales y repentinos.
El Comité de Supervisión del Distrito, el Comité Político y Legal del Distrito, el Comité de Construcción del Distrito, la Oficina de Peticiones del Distrito, la Oficina de Bienes Raíces del Distrito, el Subdistrito y otros departamentos son responsables de supervisar todo el proceso de las unidades de demolición, coordinando los asuntos importantes durante el proceso de demolición y la resolución de los problemas causados por la contradicción.