¿Cómo calcular la tarifa de transferencia de casas de segunda mano en Changzhou en 2016?

La clave depende de si la casa tiene más de 2 años, si el vendedor es la única casa, si el comprador compra una casa por primera vez y los impuestos y tasas que hay que pagar en general por una casa de segunda mano. transacciones:

1. Los impuestos y tasas que el comprador debe pagar:

1. Impuesto sobre la escritura: 2% si no es la primera vez, pagado por el comprador;

2. Impuesto de timbre: 0,05% del precio de la vivienda.

3. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado.

4. Tarifa de topografía y cartografía: 1,36 yuanes/m2.

5. Tarifa de registro de propiedad y tarifa de recopilación de pruebas: generalmente alrededor de 200 yuanes.

Dos. Impuestos a cargo del vendedor:

1. Impuesto de timbre: 0,05% del precio de la vivienda.

2. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado.

3. Impuesto sobre empresas: 5,56% del importe total (si el título inmobiliario tiene menos de 2 años, el impuesto se reduce o se exime durante 2 años para las residencias ordinarias).

4. IRPF: 65.438 + 0% del precio de la vivienda (única exención para residencias ordinarias a partir de cinco años).