¡Qué bueno! Debes conocer estos conocimientos sobre préstamos.

Hay un dicho de sopa de pollo en este mundo que ha sido considerado como un dicho divino. El noventa y nueve por ciento de las personas han escuchado esta frase y han dicho:

“Sólo los pobres salvan. dinero., los ricos son todos pasivos ".

Específicamente, significa: Los ricos comparan quién tiene más deudas. Tener más deudas demuestra que son poderosos y los bancos están dispuestos a prestarles tanto dinero. Los pobres no tienen bancos dispuestos a prestarles dinero, y los pobres no saben cómo el dinero engendra dinero. Sólo saben cómo depositarlo en el banco y luego ganar un poco de interés, y luego pedir prestado el dinero al banco. por los ricos, y el dinero engendra dinero.

Como resultado, han surgido malentendidos sobre los préstamos uno tras otro, y el 99% de las personas han caído en malentendidos sobre los préstamos.

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La forma en que gastas tu dinero es como un puerro

Aunque el tema principal de este artículo son los préstamos para vivienda, hablemos primero de otros préstamos.

"¡Los ricos piden prestado dinero y sólo los pobres ahorran dinero!" ¿Es correcta esta frase? Desde el punto de vista interno, en general es correcta, pero la mayoría de la gente no entiende por qué los ricos piden prestado dinero. dónde y cómo pedir dinero prestado, no tengo idea. Sólo recuerdo la palabra "pedir dinero prestado" y sólo reconozco el significado literal de la palabra "pedir dinero prestado".

Otros piden dinero prestado para enriquecerse y ganar dinero, pero la mayoría de la gente pide dinero prestado para gastar y consumir, y la forma en que gasta el dinero es como los puerros. ¡Porque no tienes idea de cuán alta es la tasa de interés del dinero que pides prestado!

No hace falta decir que en una era en la que las cuotas de tarjetas de crédito, los préstamos para decoración, los préstamos para automóviles, los préstamos en efectivo, Huabei y Baitiao están extremadamente desarrollados, es difícil decir que una persona joven y de mediana edad tenga Nunca usé nada de lo anterior. Si me cuenta este negocio, es posible que usted mismo no lo crea.

Pero la gran mayoría de la gente no sabe ni comprende qué tan alto es el costo de pedir dinero prestado.

Tomemos como ejemplo la cuota más básica de la tarjeta de crédito:

¿Cuál es la tarifa de gestión del préstamo para un préstamo de 1000 yuanes? Según el cálculo normal sin descuentos ni inactividad, la tasa mensual es de 6,6 yuanes, lo que equivale a 79,2 yuanes al año. Según el cálculo de interés anualizado del banco, la tasa anualizada de 7,92 no parece alta.

Echemos un vistazo a Weilidai, que afirma una tasa de interés diaria de sólo 0,035 yuanes. El interés acumulado en 10 períodos es de 58,78 yuanes si se convierte a un año, costará alrededor de 60 yuanes, que es un poco menos. que el cálculo de la cuota de la tarjeta de crédito un poco.

La impresión y el cálculo inicial de la mayoría de las tasas de interés de los préstamos a plazos son casi solo de 6 a 8, lo que no parece alto a primera vista.

Hemos diseñado ambas cuotas para que se paguen en 10 cuotas, con un monto total de 1000 yuanes. Usamos la fórmula TIR para calcular la tasa de interés real.

¡Una tasa de interés anual está cerca de 15 y una tasa de interés anual está cerca de 13! ¡La brecha entre la tasa de interés indicada y la tasa de interés real es cercana a la mitad!

Las personas cuidadosas deberían haber notado que a muchas plataformas de préstamos les gusta usar las palabras "pedir prestado 10.000 yuanes y solo cobrar 5 yuanes de interés por día" o "pedir prestado 1.000 yuanes y solo cobrar 5 centavos de interés por día". Parece un eslogan de muy bajo interés, pero de hecho, si lo calculamos usando 365 * 5, la tasa de interés real durante un año llega a 1.825 yuanes, lo que equivale a una tasa de interés real de 18,25 yuanes.

¿Cuál es el umbral para la usura?

El artículo 26 de las "Disposiciones sobre diversas cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de casos de préstamos privados" del Tribunal Supremo Popular estipula:

La tasa de interés acordada por el prestatario y el prestatario no excede la tasa de interés anual de 24, el préstamo Si una persona solicita al prestatario que pague intereses de acuerdo con la tasa de interés acordada, el tribunal popular lo apoyará.

Ya sea que se trate de la cuota de nuestra tarjeta de crédito o del préstamo en línea, la tasa de interés está muy cerca del umbral de la usura.

No importa si vamos al banco o a Yu'E Bao para ahorrar dinero, la tasa de rendimiento anualizada que vemos es el rendimiento que puedes obtener si ahorras todo el capital durante 1 año, es decir , la tasa anualizada de 3 La tasa de rendimiento es que necesita ahorrar 10.000 yuanes durante un año para obtener 300 yuanes en intereses.

Por el contrario, si pides un préstamo a nombre de 8, se te cobrarán 8 intereses cuando uses 10.000 yuanes en el primer mes cuando pagues el préstamo y solo le debes unos cientos. Al final, le cobraremos intereses sobre el total de 10.000 yuanes 8, en lugar de cobrarle intereses según el capital restante.

El método de cegamiento impide pensar que él es superior. Ésta es la brillantez de las instituciones financieras.

Sin olvidar las cuotas de financiación de automóviles con rutinas más complejas, e incluso los famosos préstamos universitarios.

Por lo tanto, muchas personas no ahorran dinero ni hacen un pago inicial. Se adhieren a la mentalidad de pedir dinero prestado y lo utilizan para comprar teléfonos móviles, joyas, bolsos, etc. con fondos próximos al préstamo. tiburones. Compra cosméticos, incluso viajes y automóviles.