¿Qué impuestos se pagan al comprar una propiedad en Irlanda? ¿Cuánto cuesta el impuesto a la propiedad en Irlanda por año?
Impuesto de timbre contractual: El impuesto de timbre contractual es un impuesto que debe pagar al comprar una casa. En 2010, a partir de febrero de 2010, el valor máximo de la vivienda es de 100.000 euros y el impuesto de timbre es del 1%. Para inmuebles con un valor de uso superior a 65.438+0 millones de euros, el impuesto de timbre del contrato es del 2% del importe de compra del inmueble.
Impuesto directo: Si es un impuesto especial entre países europeos y americanos. Pero si lo piensas bien, es normal, porque el derecho a usar una casa en China es sólo por 70 años, y no hay problema si no hay impuestos. Sin embargo, la propiedad irlandesa es de dominio absoluto y, naturalmente, tiene impuestos sobre la propiedad.
Impuesto sobre la renta: Cualquier persona con experiencia en viajes al extranjero debería saber esto. En los países europeos y americanos de hoy, el impuesto sobre la renta es fundamental a la hora de comprar. Aunque, en algunos lugares, a la hora de adquirir productos, puedes optar por comprar cosas en tiendas libres de impuestos y disfrutar de la exención del impuesto sobre la renta. Sin embargo, es imposible disponer de una tienda libre de impuestos a la hora de comprar una casa. Por lo tanto, si compras una casa en Irlanda, también tendrás que pagar el impuesto sobre la renta.
Normas irlandesas de recaudación del impuesto sobre la propiedad El impuesto sobre la propiedad irlandés se recaudó gradualmente en 2013, con 10.000 € como límite. Las casas con un valor inferior a 10.000 euros pagan el 0,18% del precio de la vivienda y las casas con un valor superior a 10.000 euros pagan el 0,25%. Pero desde 2015 hasta enero, los gobiernos locales pudieron ajustar los impuestos inmobiliarios de manera oportuna, fluctuando entre -15% y +15%.
Recientemente, el Servicio de Impuestos Irlandés puede notificar por carta a casi 755.000 hogares propietarios de propiedades en Irlanda para que paguen el impuesto sobre bienes inmuebles de 2016. Un comunicado emitido por la oficina de impuestos mencionó que "los pagos del impuesto sobre bienes inmuebles para el nuevo año comenzarán de inmediato". Y eligió un método de pago más humano: brindar a los contribuyentes de impuestos sobre la propiedad la oportunidad de elegir "después de recibir la carta, los contribuyentes pueden elegir libremente cuándo y cómo pagar los impuestos sobre la propiedad".
Esta carta no se enviará por correo a propietarios de viviendas que hayan elegido el método de transferencia y remesa instantánea de instituciones financieras y a los que se les deduzcan impuestos de sus salarios, seguros de pensiones y sistemas de seguridad social. La declaración decía que "el proyecto de impuestos de 2016 utilizará plenamente los métodos de pago actuales de los propietarios, por lo que los propietarios que no hayan recibido una carta no necesitan comunicarse con la oficina de impuestos";
La tasa del impuesto sobre bienes raíces de 2016 para las casas con un tipo impositivo sobre bienes inmuebles de casi 10.000 euros el impuesto es diferente, pero el propietario no necesita ponerse en contacto con la oficina de impuestos para cambiar el nuevo tipo impositivo, la oficina de impuestos lo cambiará automáticamente.
Hay dos formas de recaudar el impuesto sobre bienes inmuebles en Irlanda: cobro a plazos: deducido de la tabla salarial; deducido de los beneficios personales de la seguridad social; deducido de la tarjeta de ahorro cada mes; Pago único: consumo único con tarjeta de débito/tarjeta de crédito; liquidación en efectivo; giro bancario/orden de pago.
El impuesto de timbre contractual es un impuesto que debes pagar cuando compras una casa. En 2010, a partir de febrero de 2010, el valor máximo de la vivienda es de 100.000 euros y el impuesto de timbre es del 1%. Para inmuebles con un valor de uso superior a 65.438+0 millones de euros, el impuesto de timbre del contrato es del 2% del importe de compra del inmueble. Tu profesor se encargará de que pagues el impuesto de timbre del contrato, pero tendrás que entregar el dinero a tu abogado cuando complete la transacción, por lo que tendrás que preparar los activos con antelación.
El impuesto sobre bienes inmuebles es la fuente de financiación local en el extranjero y representa alrededor del 70% de los ingresos fiscales locales, el 75% en Estados Unidos y el 69% en el país africano Kenia. Además de proporcionar fondos suficientes para las finanzas locales, el impuesto sobre bienes inmuebles también tiene una responsabilidad importante, que es estabilizar los precios de la vivienda y reducir el desperdicio de recursos y la contaminación del aire. Por eso todo el mundo también llama al impuesto sobre bienes inmuebles “impuesto ecológico verde”.
El impuesto sobre bienes inmuebles es en realidad una combinación de impuesto sobre bienes inmuebles e impuesto sobre bienes inmuebles. Desde su origen y práctica, el impuesto sobre bienes inmuebles no tiene nada que ver con los derechos territoriales de las construcciones portantes. Si el terreno es de propiedad privada, el impuesto sobre los recursos territoriales y el impuesto sobre la vivienda se pagan por separado, lo que se denomina impuesto sobre bienes inmuebles; si el terreno es de propiedad estatal, sólo se grava la casa, lo que se denomina impuesto sobre bienes inmuebles;
En algunos países, el tipo impositivo sobre bienes inmuebles es el mismo que el tipo impositivo sobre bienes inmuebles (tipo impositivo único). De esa manera, recaudar impuestos sobre bienes inmuebles es sencillo. Primero evalúe el valor de los bienes raíces y el valor de uso de los bienes raíces por separado, luego súmelos para obtener el monto total de la industria de bienes raíces y luego multiplíquelo por la tasa del impuesto sobre bienes raíces para obtener el impuesto sobre bienes raíces a pagar. En algunos países, la tasa del impuesto sobre bienes inmuebles es incompatible con la tasa del impuesto sobre bienes inmuebles (tasa de corte).
Es un poco inconveniente recaudar el impuesto sobre bienes inmuebles en este momento. En primer lugar, debemos evaluar el valor inmobiliario y el valor de uso del inmueble por separado.
La provincia de Taiwán de mi país y Hong Kong también adoptan tasas impositivas umbrales que implementan Dinamarca, Rusia, Estonia, Estados Unidos (algunos estados), Australia (algunos estados), México, Kenia, Namibia y otros países. tipos impositivos umbral. Irlanda ha decidido eliminar gradualmente los impuestos sobre bienes inmuebles a partir de 2013. Guinea, Bélgica, Etiopía, Sudáfrica, Tailandia, Estados Unidos, Corea del Sur, Hungría y otros países también están estudiando "cortar" los impuestos inmobiliarios y recaudar impuestos territoriales de forma independiente.