Precio del terreno original
1. Reseña histórica: En 1998, el precio de la tierra bruta subió a 8 yuanes/jin (nivel 345), convirtiéndose en el precio más alto después de la liberación hasta 2003. A medida que los altos precios estimularon la producción, la superficie se expandió y la producción aumentó, la nueva producción cayó a 2 o 3 yuanes en 1998 y fluctuó a precios bajos de 1998 a 2003, con un máximo de 4 yuanes y un mínimo de 2 yuanes, 20065438. El inventario en 2003 fue relativamente débil, con una superficie reducida en un 40% en comparación con 2002. Sin embargo, el tiempo no fue bueno y llovió demasiado, lo que provocó una reducción de más del 20% en la producción por unidad de superficie y una fuerte caída en la nueva producción. Se puede decir que este es el año con menor área, menor producción nueva y menor inventario desde 1998. Según las encuestas, la producción es sólo de unas 2.000 toneladas y el inventario aún supera las 10.000 toneladas. En ese momento intervino una gran cantidad de fondos. Con la participación de famosos empresarios locales y operaciones específicas, se puede ver que la conexión entre las cuentas y la muralla de la ciudad es como un pato en el agua. A finales de julio de 2004, el precio original de la tierra se disparó a 18 yuanes (niveles tres, cuatro y cinco), creando el precio más alto desde la liberación. Sin embargo, los buenos tiempos no duraron mucho y cayeron a 12,5 yuanes a finales de agosto. esta vez, el centro de distribución más grande del país, Xuntong Village, tiene 1.800 yuanes. Este impacto hizo que los precios cayeran, alcanzando el punto más bajo a finales de septiembre: 12-13 yuanes para los productos de tercer y cuarto grado, 112 yuanes para los productos de tercer y cuarto grado, 10-10,5 yuanes para los de cuarto y quinto grado. Productos Hay muchos seguidores de alto precio.
2. Nueva situación de producción en 2004: ¿Cuánta tierra se produjo en 2004? Según varios estudios, se estima que la producción rondará las 1.000 toneladas, incluidas entre 4.000 y 5.000 toneladas en Henan, entre 5.000 y 6.000 toneladas en Shanxi y menos de 1.000 toneladas en otras zonas de producción. Durante la siembra de primavera de este año, el nivel de campo original alcanzó los 6,5 yuanes y el rendimiento de productos secos por mu fue de 500 kilogramos, que se vendieron por unos 3.000 yuanes. ¿No ampliarán los agricultores la siembra? Se ha ampliado, pero el área ampliada no es grande. La razón principal es que hay pocas plántulas y el precio es alto. Las plántulas en la tierra cruda se dividen en semillas de primera generación y semillas de segunda generación. Las semillas de primera generación tienen una fuerte resistencia a las enfermedades y altos rendimientos, mientras que las semillas de segunda generación tienen el efecto contrario. La mayoría de los agricultores utilizan semillas de primera generación para plantar. Las llamadas plántulas de primera generación fueron desenterradas en julio del año pasado, cuando la tierra crecía vigorosamente pero no crecían. Fueron trasplantadas al suelo y desenterradas como plántulas la primavera siguiente. En julio del año pasado, los precios de la tierra no eran altos, 3,8 yuanes para los grados tres, cuatro y cinco, y la tendencia fue lenta. La mayoría de los operadores de plántulas sufrieron pérdidas el año pasado porque no pudieron vender sus cosechas y se vieron obligados a ganarse la vida. Estas dos razones impiden que las personas desarrollen activamente plántulas de primera generación, por lo que también existen razones bien conocidas para la escasez de plántulas. Esta primavera, el precio de las plántulas de primera generación alcanzó los 4,5 yuanes por mu. Las plántulas de primera generación cuestan entre 80 y 100 gatos por mu, y las plántulas de segunda generación cuestan entre 100 y 100 gatos por mu. Este es un presagio de la oferta y la demanda este año. Este año, hay una nueva situación importante cuando la tierra cruda es nueva. Antes de que la tierra madure, mucha gente acude a los agricultores para arrendar sus tierras. Generalmente, un acre de tierra cuesta más de 3.000 yuanes y una parte considerable de la tierra en bruto está empaquetada. Los precios de la nueva tierra han aumentado lentamente este año. El precio de la tierra fresca era de 0,5 a 0,6 yuanes/jin, que pronto subió a 0,8 yuanes/jin y ahora es de 1,68 yuanes/jin. Se compraron alrededor de 70 terrenos baldíos por poco más de 0,8 yuanes. Actualmente, toda la tierra fresca y cruda se concentra en manos de elaboradores. El costo del kang seco es de más de 9 yuanes y la tasa de secado es de 5:1 o 5,5:1, dependiendo del tamaño de la variedad. Un kilogramo de tierra cruda de Kang requiere un kilogramo de carbono y el salario será de más de 9 yuanes. La producción de tierra de este año terminó antes que en años anteriores. Este año, la producción por unidad de superficie se ha reducido en un 70%. La producción normal por mu de productos secos es de 500 kilogramos, y la producción de productos secos sólo se ha reducido en 300 kilogramos. Esto tiene que ver con las semillas de segunda generación y el clima. Como resultado, los vendedores vieron que había menos productos que en años anteriores, ganaron confianza y compraron activamente. En general, la producción de este año ha aumentado en comparación con el año pasado, alcanzando unas 10.000 toneladas.
3. La tendencia de la tierra original: a finales de agosto de 2004, el precio de la tierra original cayó al punto más bajo, que fue de 11 a 12 yuanes. En ese momento, Xuntong Village, el centro de distribución más grande del país, tenía entre 1.500 y 1.600 toneladas, de las cuales alrededor de 800 toneladas eran productos de bajo precio y mercados importantes. Los bienes de los hogares numerosos están sellados en almacenes por diversas razones y no pueden venderse.
Después de finales de agosto, Shengdi entró en su temporada alta de ventas, con un promedio de más de 2.000 toneladas por mes. Los bajos precios aceleraron el aumento de las ventas, porque quienes realizaron pedidos ganaron dinero, pidieron 1 tonelada y obtuvieron 2 toneladas gratis. Una demanda tan enorme agotó rápidamente cientos de toneladas de productos de bajo precio, mientras que se podían vender demasiados productos de alto precio, lo que provocó un aumento de los precios. A mediados de septiembre, los niveles 3, 4 y 5 subieron a 12,5-13 yuanes. A mediados de octubre, se están procesando nuevos productos y el precio es de 10,5 yuanes, que es sólo un 80% seco. Estos productos procesados no se pueden conservar, por lo que el procesamiento se ha movido un poco. Al ver que este año no hay muchos productos frescos, algunos procesadores han reducido la producción. Una vez que el kang esté seco, ya no se puede presionar. Ahora (12, 14), los bienes usados cuestan 14,4 yuanes y los bienes nuevos cuestan 13 yuanes. El precio se ha estabilizado. A medida que pasa el tiempo, los nuevos bienes se procesan gradualmente, el origen acumulará algunos bienes nuevos y los bienes antiguos de los hogares numerosos se venderán activamente, por lo que el precio se mantendrá estable durante un período de tiempo.
4. Análisis del mercado futuro: Hay un dicho en la etapa inicial de producción de nuevos productos que dice que decenas de miles de toneladas de productos nuevos y miles de toneladas de productos antiguos se suprimen en el mercado. lugar de producción. Los precios no suben sino que bajan, lo que reduce el coste de los procesadores y genera grandes beneficios. Cabe señalar que en años normales, la ganancia de los procesadores es de sólo unos pocos centavos por kilogramo. Ahora es de 1,5 a 2 yuanes. Según la regla general, este debería ser el caso, pero según un análisis específico, esto es principalmente. el caso. Algunos hogares procesadores están frenando sus ventas y, de hecho, la oferta es escasa, por lo que los precios sólo suben en lugar de bajar. Los precios en origen ya se han estabilizado. Debido a que se han acumulado algunos productos nuevos y los grandes clientes se están abasteciendo activamente, se estima que las ventas serán relativamente estables o fluctuarán ligeramente de 20 días a un mes. El origen alcanza el 50 del total, y los bienes nuevos suponen 1/3 del total. En términos generales, este año debería haber una brecha entre la oferta y la demanda, con una demanda anual de 65.438. La oferta de este año es de unas 15.000-16.000 toneladas. Estuvo estable antes de mediados de enero, luego subió después del Festival de Primavera y luego se estabilizó por un período de tiempo. Una cosa es segura: las reducciones de precios de los nuevos productos del próximo año se buscarán con anticipación para ponerse al día con el mercado. Los nuevos productos estarán disponibles el 15 de agosto, y aquellos que no se vendan para entonces perderán dinero. Se prevé que la tierra alcanzará un nivel récord antes del próximo año. Cuando el mercado de materiales medicinales es tan débil, la tierra cruda es una buena variedad para operar.