Límite de préstamo del fondo de previsión personal de Haikou
1 Para calcular el límite del préstamo, la fórmula es: (salario mensual total y monto del depósito mensual del fondo de previsión para vivienda) multiplicado por el coeficiente de capacidad de pago. - pago mensual total de los préstamos existentes) Multiplicar por el período del préstamo;
2. Si se combina el límite de crédito de los cónyuges, la fórmula de cálculo es: (el salario mensual total de ambos cónyuges y la previsión de vivienda mensual). monto del depósito del fondo de ambos cónyuges) multiplicado por el coeficiente de capacidad de pago (los préstamos existentes de ambos cónyuges Monto total de pago mensual) multiplicado por el plazo del préstamo
3. la fórmula es: monto del préstamo = precio de la vivienda multiplicado por el índice del préstamo
4 Calcule el monto del préstamo en función del préstamo máximo. El límite máximo es 400.000 yuanes para un individuo, 600.000 yuanes para una pareja, 500.000 yuanes. para un individuo y 700.000 yuanes para una pareja.
Requisitos básicos para préstamos de fondos de previsión:
1. Requisitos de edad para los solicitantes y sus cónyuges: Generalmente, la edad del solicitante y su cónyuge más el período del préstamo no excederá los 70 años;
2. Requisitos de tiempo para pagar el fondo de previsión de vivienda: los solicitantes deben pagar el fondo de previsión de vivienda de forma continua durante un determinado número de años, normalmente más de 6 meses.
3. : El historial crediticio personal del solicitante y su cónyuge debe ser bueno, no malo.
4. Requisitos de capacidad de pago: el monto de pago mensual del solicitante no excederá el 50% de sus ingresos mensuales. p>5. Requisitos inmobiliarios: la propiedad comprada debe cumplir con las regulaciones pertinentes sobre préstamos del fondo de previsión de vivienda local, como propiedades inmobiliarias, restricciones de área, etc. ;
6. Requisitos del índice de pago inicial: los solicitantes deben pagar un determinado índice de pago inicial, y el índice específico depende de las políticas locales.
En resumen, el método de cálculo del límite de préstamo del fondo de previsión personal en Haikou incluye una fórmula de cálculo basada en los ingresos y la capacidad de pago, el índice de préstamo combinado con el precio de la vivienda, el monto máximo aplicado por individuos y parejas en conjunto, y el importe del fondo de previsión complementario que se puede pagar. Aumentar el importe máximo del préstamo.
Base jurídica:
Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda
Artículo 26
Los empleados que aporten a los fondos de previsión para la vivienda no deberán Al construir, Si desea renovar o reformar su propia casa, puede solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.