Acta de Reunión de Negociación Competitiva
Introducción: La negociación competitiva se refiere a un método en el que el comprador o la agencia de adquisiciones invita directamente a tres o más proveedores a negociar asuntos de adquisiciones. Las dos siguientes son actas de reuniones competitivas para su referencia.
Acta de la reunión de negociación competitiva El 6 de abril de 20XX, la oficina clave del Distrito 15 celebró una reunión de negociación competitiva para la supervisión del proyecto de renovación de baños secos en el distrito de Jiawang y la limpieza de los anexos del suelo para. El proyecto de villa a la deriva del lago Dugong en la sala de conferencias del Edificio de Construcción.
Asistieron los expertos en negociación competitiva del distrito Lu Wei, Chang Dewei, el centro de la agencia de construcción del distrito Lu, Nanjing Construction Engineering Consulting Co., Ltd., Xuzhou Construction Supervision Company Huang y Xuzhou Fair Asset Appraisal Co., Ltd. la reunión de negociación.
Lu Wei presidió la reunión de negociación y explicó los requisitos de las negociaciones competitivas. Este proyecto de supervisión requiere que el número de supervisores sea 1, y el resto del personal deberá cumplir con las regulaciones pertinentes y las necesidades del cliente. El ingeniero supervisor gestionará el costo del proyecto bajo supervisión y los cambios de ingeniería del proyecto bajo supervisión no excederán el 5% (excepto los cambios aprobados por el gobierno del distrito). Por la parte superior a 5, se deducirá una tarifa de servicio de supervisión de 5 de la empresa supervisora por cada parte superior a 1. Si el personal de supervisión no está presente según lo requerido, la tarifa de supervisión se deducirá 1 por persona por cada descubrimiento, en caso de accidentes graves de calidad, accidentes graves de seguridad y comportamientos prohibidos por las leyes y reglamentos pertinentes, la tarifa de supervisión del; a la empresa de supervisión no se le pagará o se deducirá proporcionalmente y la colocará en la lista negra y la eliminará del mercado de supervisión de proyectos de inversión del gobierno del distrito de Jiawang. Método de pago: el equipo de supervisión del proyecto pagará el 20 del precio del contrato un mes después de ingresar al mercado. sitio (el proyecto pagará 20 dentro de 3 meses), y cuando el proyecto esté terminado, pague el 60% del precio del contrato y el 20% restante es el depósito de calidad. Una vez completado y aceptado el proyecto, los departamentos gubernamentales pertinentes presentarán opiniones de pago específicas. Si la empresa supervisora no cumple con las condiciones para la negociación competitiva, el centro de la agencia de construcción del distrito presentará una solicitud por escrito y la oficina clave la verificará y procesará de acuerdo con los procedimientos. La tarifa estándar para la limpieza y evaluación de accesorios es: La tarifa de evaluación para una evaluación con un precio total de evaluación inferior a 5 millones de yuanes es 3? Si la tasa de tasación es inferior a 3.000 yuanes, se pagarán 3.000 yuanes adicionales; si el precio de tasación total supera los 5 millones de yuanes pero es inferior a 6.543.800 yuanes, la parte que supere los 5 millones de yuanes será 2? Cálculo; el proyecto requiere que el error de evaluación de la cantidad de ingeniería no exceda el auditado 2.
Lu presentó la situación relevante del proyecto de renovación del baño seco; Lu Wei presentó la situación relevante del proyecto de limpieza de accesorios.
Después de negociaciones competitivas, Xuzhou Fangyuan Engineering Construction Supervision Company decidió pagar 10? (10/1000) fue seleccionado como proyecto de supervisión del proyecto de renovación de baños secos del distrito de Jiawang; el proyecto de limpieza del terreno adjunto del Proyecto Villa a la deriva del lago Dugong fue seleccionado por Xuzhou Gongzheng Asset Appraisal Co., Ltd..
Acta de la reunión de negociación competitiva El 24 de febrero, la Oficina del Grupo Líder de Renovación del Distrito de Guangming del distrito de Jiawang celebró una reunión de negociación competitiva para la instalación de agua y electricidad y proyectos de protección contra incendios de gran altura en las casas de reasentamiento de la comunidad de Guangming en el distrito de Jiawang en la conferencia 905. sala del gobierno distrital. Vicepresidente, Grupo de Expertos en Negociación Competitiva del Distrito Ma Yuebing, Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del Distrito, Oficina de Auditoría del Distrito Gao Xiang, Oficina de Seguridad Pública Zheng Jingjing, Jiangsu Xidi Global Construction Project Management Co., Ltd. Chu Nie, Fujian Boye Construction Group Co., Ltd. participó en la reunión de negociación.
Tsai presidió la reunión de negociación y explicó los requisitos de las negociaciones competitivas. Las empresas licitadoras deben prometer cumplir estrictamente los estándares de calidad de los proyectos de construcción y controlar razonablemente el período de construcción garantizando al mismo tiempo la calidad y la seguridad. Debido a que sólo una empresa, Fujian Boye Construction Group Co., Ltd., pagó una fianza de ejecución del proyecto de 2,8 millones de yuanes antes de la reunión, esta reunión inició principalmente negociaciones sobre la cuestión del precio de control de la oferta planteado por esta empresa. La empresa planteó las siguientes preguntas:
1. No hay trabajos de sellado, albañilería o enlucido alrededor de todas las cajas de control (todos los tipos de cajas de medidores);
2. con él El problema de las tuberías enterradas inaccesibles o perdidas (sin cantidad provisional)
3 Omisiones: No hay carga de trabajo para la puesta a tierra de protección contra rayos en edificios, como (1) los talleres 1# y 2# no tienen. Redes de puesta a tierra de protección contra rayos en el techo (2) El edificio #1 no tiene un dispositivo de puesta a tierra de protección contra rayos en el techo (3) La energía solar no está conectada a la red de puesta a tierra de protección contra rayos en el techo. (4) No hay tarifa de medición para el Edificio 7#.
4. Ajuste del coste laboral del precio de Su Jianxin. Se ha emitido 20XX102.
¿Se ajustará en el futuro?
En cuanto a las cuestiones planteadas por la empresa, tras la investigación del equipo negociador, la respuesta es la siguiente:
1. Para los gastos imprevistos 1 y 2 planteados por la empresa constructora. , se guardarán y liquidarán teniendo en cuenta los riesgos. No se realizará ninguna liquidación en este momento. Sobre la base de la evaluación financiera, disminuir 2.
2. El ajuste de los costos laborales en el precio de la carta de Su Jian 20XX102 debe ajustarse e implementarse.
3. Hay omisiones y cambios en la parte real de liquidación.
1/3 de la fianza de ejecución del proyecto se devolverá después de que el contratista ingrese al sitio para ejecutar el contrato, 1/3 se devolverá después de que el progreso de la imagen del proyecto llegue a 50 y se devolverá 1/3 una vez finalizado el proyecto. El período de construcción debe cumplir con los requisitos del cliente. El precio de oferta es 2 menos que el precio de oferta más bajo. Forma de pago: el 30% del monto total se pagará cuando el avance del proyecto alcance el 50%, el 60% del monto total se pagará cuando se complete el proyecto, el 95% del monto total se pagará después de que se complete el proyecto y aceptado por el departamento de auditoría, y el 5% restante se pagará como depósito de calidad (pagado después de que expire el período de garantía).
Después de negociaciones competitivas, Fujian Boye Construction Group Co., Ltd. seleccionó la instalación de agua y electricidad y el proyecto de protección contra incendios de gran altura para las casas de reasentamiento en la comunidad de Guangming, distrito de Jiawang.
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