Haga un balance de las 10 ciudades de China más adecuadas para comprar una casa y jubilarse.
Chengdu: Las condiciones médicas son buenas.
Es normal que las personas mayores se enfermen ocasionalmente y no se pueden ignorar las condiciones médicas. Los jubilados tienen una gran demanda de servicios médicos y el nivel de atención médica es un criterio importante para elegir una ciudad para jubilados. Chengdu, una ciudad del interior con el nivel médico más alto, tiene casi 20 hospitales terciarios representados por el West China Hospital, y su nivel médico también es de primer nivel en el país.
Kunming
Kunming: mínimo consumo y ambiente agradable.
“La colorida Yunnan, una ciudad primaveral con largos sueños”. Kunming es la ciudad soñada de muchas personas que buscan el verdadero significado de la vida. El clima, el agua y el suelo de Yunnan, y Kunming se encuentra en el centro de Yunnan, por lo que todavía se pueden ver delicadas rosas en Kunming en invierno, sin importar la estación.
Además, los precios en Kunming son muy bajos, lo que garantiza que la gente de Kunming pueda mantener un nivel de vida más alto con un nivel de ingresos más bajo. En comparación con otras grandes ciudades de China, el precio de la vivienda en Kunming, de unos 5.000 yuanes por metro cuadrado, permitió a Lin Qing hacer realidad su "sueño de vivienda". El precio de ciudad del interior más adecuado es Kunming, con completas instalaciones médicas y de infraestructura, buena calidad del aire, clima agradable y un alto índice de felicidad.
Shanghái
Shanghái: la mejor atención médica.
Shanghai es la ciudad más grande de China y uno de los cuatro municipios directamente dependientes del Gobierno Central de China. Es el centro económico, financiero, comercial y marítimo más grande de China. Shanghai está situada en la desembocadura del río Yangtze, en medio de la costa de China continental. Tiene la base industrial más grande de China y el mayor puerto de comercio exterior. El desarrollo económico también ha proporcionado a Shanghai las condiciones médicas más avanzadas.
Dalian
Dalian: Ciudad de la Felicidad
Los internautas creen que Dalian es una de las ciudades más felices, con un total de 3.786 millones de metros cúbicos de recursos de agua dulce. cada año, de los cuales los recursos hídricos son 3,42 mil millones de metros cúbicos, los recursos de aguas subterráneas son 884 millones de metros cúbicos y los recursos hídricos duplicados son 580 millones de metros cúbicos.
Dalian está situada en la zona templada cálida del hemisferio norte y tiene las características marítimas de un clima monzónico continental templado cálido. No hay frío severo en invierno, ni calor abrasador en verano, y cuatro estaciones distintas. .
Puerto marítimo
Haikou: las ciudades costeras con mejor entorno tienen precios de vivienda más bajos.
Haikou es la ciudad con mejor ambiente. Hay 311 días a lo largo del año con una excelente calidad del aire. La importancia de una buena calidad del aire para la salud. Entre las ciudades costeras, Haikou tiene los precios de vivienda más bajos y el precio promedio de la vivienda es el más bajo entre las 10 ciudades para jubilados.
Haikou apareció por primera vez en la dinastía Song y tiene una historia de más de 900 años. Diez ciudades principales, Ciudad Modelo Nacional de Protección Ambiental, Ciudad Sanitaria Nacional, Ciudad Excelente para el Turismo de China, Ciudad Jardín Nacional, Ciudad Nacional Histórica y Cultural, Ciudad Nacional Avanzada para la Creación de Ciudades Civilizadas, Ciudad Nacional Excelente para la Mejora Integral del Medio Ambiente Urbano y ganó el premio " Premio al Medio Ambiente de los Asentamientos Humanos de China".
Suzhou
Suzhou: una residencia poética
Suzhou es el tranquilo patio trasero de la cultura china. Al elegir una ciudad para que vivieran las personas mayores, Wang Mingda pensó en la descripción que Yu hizo de Suzhou en "El año de Suzhou con el pelo blanco". ¿Es esta ciudad famosa por sus jardines aptos para que vivan personas de pelo gris? Esto es lo que más preocupa a Wang Mingda. Los jardines al sur del río Yangtze son los mejores del mundo y los jardines de Suzhou son los mejores del sur del río Yangtze.
Suzhou no es una ciudad con una rica vida nocturna. Es una ciudad más adecuada para vivir, especialmente para las personas mayores. Los callejones de paredes blancas y azulejos oscuros están llenos de tranquilidad y ocio, y el coste de vida no es demasiado elevado. En comparación con la cercana Hangzhou, los precios actuales de la vivienda en Suzhou son aceptables.
Qingdao
Qingdao: El clima es propicio para vivir.
Debido a la regulación directa del medio marino y la influencia del monzón del sureste, las corrientes oceánicas y las masas de agua de la superficie del océano, tiene características climáticas marítimas evidentes. El aire es húmedo, la temperatura moderada y las cuatro estaciones son distintas.
Yantai
Yantai: En el futuro, la urbanización se acelerará y la calidad de vida mejorará.
Desde la perspectiva del ciclo de urbanización, Yantai todavía se encuentra en la etapa en la que coexisten la urbanización suburbana y la mejora de la ciudad central, y debido a muchos problemas como la reconstrucción de la antigua ciudad, la velocidad de la urbanización suburbana es mucho mayor que la la mejora de las ciudades centrales. Sin embargo, a juzgar por la experiencia del proceso de urbanización mundial, Yantai entrará gradualmente en la etapa de revitalización de la ciudad central desde t.
Zhuhai tiene un clima agradable, con una temperatura media anual de 22,4 grados centígrados.
Zhou Shuai ha estado muchas veces en Zhuhai en viajes de negocios. Se siente muy cómodo viviendo en esta tranquila y hermosa ciudad. Caminando por el Camino de los Enamorados, verá la estatua de piedra de Zhuhai: el Pescador de Zhuhai. Los precios actuales de la vivienda en Zhuhai siguen siendo asequibles, pero definitivamente aumentarán. Si realmente desea establecerse en Zhuhai en el futuro, compre una casa en Zhuhai lo antes posible y viva en esta romántica ciudad después de jubilarse.
Xiamen
Xiamen: la mejor ciudad de China.
Xiamen está llena de flores, plantas y árboles durante todo el año. Debido al buen ambiente ecológico y al aire fresco, miles de garcetas viven en Xiamen, formando un paisaje natural único. Y debido a que el terreno de Xiamen se parece a una garceta, se la llama "Isla Garceta".
Con hermosos paisajes y un clima agradable, se puede decir que es una de las mejores ciudades de China. Xiamen está rodeada por el mar, con extensas playas y un cálido sol. Debido a su buen ambiente ecológico y aire fresco, miles de garcetas viven aquí, formando el paisaje natural único de Xiamen. Debido a que el terreno de Xiamen se parece a una garceta, se la llama "Isla Garceta". Además de hermosos paisajes naturales, Xiamen también tiene un ambiente urbano limpio y es una ciudad turística famosa en China.
“Cuando Xiamen venda terrenos en el futuro, es posible que se exija a los promotores que construyan instalaciones de reutilización de agua recuperada para lograr un vertido cero de aguas residuales domésticas en la comunidad. Se instalarán gradualmente paneles solares en los tejados y fachadas de los edificios; , que puede La energía renovable reemplazará gradualmente a la energía fósil tradicional "No son fantasías, sino un plan maestro para una ciudad con bajas emisiones de carbono en Xiamen, elaborado por el experto internacional en energía Barry Huawei.
Lectura relacionada: Shenzhen ocupa el cuarto lugar entre las diez mejores ciudades del país para comprar una casa.
Shenzhen ocupa el cuarto lugar entre las diez principales ciudades de China en inversión inmobiliaria. Las otras nueve ciudades son Shanghai, Shanxi, Beijing, Chengdu, Weihai, Wuhan, Hainan, Tianjin y Shenyang.
1. Shanghai
La revista estadounidense "Forbes" seleccionó las diez mejores ciudades del mundo para la inversión inmobiliaria en 2009, y Shanghai ocupó el quinto lugar. En 2010, Shanghai ocupó el primer lugar entre las ciudades con mayores perspectivas de inversión y desarrollo en la región de Asia y el Pacífico. El valor de inversión inmobiliaria de esta Perla Oriental es evidente. La Exposición Universal de Shanghai atraerá aproximadamente a 70 millones de visitantes. El gobierno ha aliviado las restricciones a los compradores extranjeros. A corto plazo, el mercado inmobiliario de Shanghai resulta muy atractivo para inversores y promotores.
Dos. Xi'an
Basado en el flujo constante de fondos, Xi'an marcará el comienzo de la primavera de los bienes raíces. Las restricciones en el uso del suelo siempre han restringido el desarrollo de las metrópolis internacionales en Occidente. Sin embargo, las cosas deben llegar al extremo, lo que también dio origen a una nueva ronda de desarrollo inmobiliario en Xi'an y encendió la guerra en el área de Qujiang.
En tercer lugar, Pekín.
Según el "Manual de inversiones inmobiliarias en China" publicado recientemente por Deloitte, la tasa de retorno de las inversiones inmobiliarias de Beijing ocupa el primer lugar entre todas las ciudades asiáticas. A juzgar por los ingresos de los edificios de oficinas más importantes, el rendimiento de Beijing es de 7 a 8; para las casas de lujo, el rendimiento es de 4 a 6, para los bienes raíces comerciales, el rendimiento es de 8 a 10 para las propiedades industriales, es de 9,5 a 11; Deloitte cree que las perspectivas del mercado a mediano y largo plazo de Beijing siguen siendo optimistas debido al entusiasmo de los inversores y la promoción de políticas.
En cuarto lugar, Shenzhen.
A medida que la burbuja siga comprimiéndose, el volumen y el precio del mercado inmobiliario de Shenzhen se ajustarán a un nivel relativamente razonable. Debido a que las viviendas nuevas tienen ventajas de precio y los promotores tienen iniciativa de marketing, el mercado de viviendas nuevas seguirá siendo más fuerte que el mercado de viviendas de segunda mano. La singular flexibilización del período impositivo para las viviendas de segunda mano seguirá activando las transacciones de viviendas de segunda mano. Se espera que el mercado inmobiliario de Shenzhen, que ha experimentado profundos ajustes, regrese a un estado de desarrollo estable con la liberación gradual de una demanda rígida, por lo que tiene valor de inversión a largo plazo.
Quinto, Chengdu
A medida que más y más empresas internacionales como IBM, Intel, Tencent y otras bases de I+D se establezcan en Chengdu, la demanda en todos los aspectos aumentará considerablemente. Desde la perspectiva de los habitantes de Chengdu, los residentes después del terremoto tienen una nueva comprensión de la calidad y seguridad de la vivienda, por lo que habrá una demanda considerable y rígida. A juzgar por la situación de desarrollo actual y las perspectivas de desarrollo futuro, invertir en casas a lo largo de la avenida Wuhou, el municipio de Sansheng, el grupo Dayuan, la sección Xinguobin, el área del aeropuerto y el área de Xinshahe tiene un gran potencial de apreciación.
Sexto, Weihai
Weihai es la ciudad con el menor aumento en el precio medio de la vivienda, 1.000 yuanes.
La salud suele estar en la lista; la conveniencia de la navegación costera y aérea; el importante desarrollo de la construcción de transporte en la costa oeste y la atracción de Yantai Weihai hacia los países nacionales y extranjeros provocarán un cambio cualitativo en el sector inmobiliario de Weihai; Se espera que el precio supere los 4.000 yuanes/metro cuadrado.
Séptimo, Wuhan
Como punto de apoyo para el ascenso de China central y puente para emprender la transferencia de industrias desde el este, el desarrollo económico e inmobiliario de Wuhan siempre ha estado en el centro. vanguardia de las capitales de provincia del centro de China. El desarrollo sistemático de la zona ribereña, la construcción formal del distrito comercial central, el lanzamiento sustancial del plan de tres zonas y el círculo virtuoso de la industrialización de la educación provocarán el retorno de talentos, la reconstrucción de ciudades satélite y el rápido desarrollo de la economía de base. Por lo tanto, los precios de la vivienda en Wuhan también se acercarán a entre 6.000 y 8.000 yuanes, y hay margen de crecimiento.
Octavo, Hainan
En comparación con el ajuste actual de los precios inmobiliarios en las ciudades nacionales de primer nivel, la industria inmobiliaria de Hainan tiene sus propias particularidades. Además, como isla tropical, los bienes inmuebles de Hainan son únicos, escasos y no renovables. Por lo tanto, la industria inmobiliaria de Hainan tiene ventajas incomparables en todo el país. Hainan es la primera provincia de demostración ecológica del país y su entorno de vida de primera clase se ha convertido en la opción de los residentes para "comprar una segunda casa". Con el auge del mercado inmobiliario nacional de ocio y vacaciones, el mercado inmobiliario de Hainan tiene un enorme potencial de apreciación.
Noveno, Tianjin
El sector inmobiliario de Tianjin tendrá un gran margen de desarrollo en el futuro. Como centro económico del norte de China, Tianjin es la ciudad central del tercer cinturón económico alrededor del mar de Bohai. Tiene una tasa de crecimiento muy alta y también desempeña algunas funciones importantes de transporte y apoyo a Beijing. El desarrollo de Tianjin también se convertirá en un nuevo motor para la economía de China. Se espera que Tianjin mantenga un rápido desarrollo en los próximos diez años y desempeñe un importante papel de apoyo en el mercado inmobiliario local.
Décimo, Shenyang
En los primeros siete meses de 2010, Shenyang * * * completó una inversión inmobiliaria de 58.439 millones de yuanes, un aumento interanual del 29,5, ocupando el tercer lugar. entre más de 660 ciudades del país. Este año Shenyang ha vendido 7,256,4 millones de metros cuadrados de viviendas comerciales, con un volumen de ventas de 30,58 mil millones de yuanes, un aumento interanual del 6,4. Entre las 15 ciudades subprovinciales, Shenyang ocupa el segundo lugar. Como capital del antiguo Noreste, líder en la revitalización del Noreste, perla de la llanura de Songnen y ojo radiante del Noreste, el sector inmobiliario de Shenyang tiene motivos para alcanzar un nivel más alto en uno o dos años.