¿Es posible decorar sin contratar una empresa de decoración?
●¿Qué se puede y qué no se puede ahorrar al hacer un presupuesto?
●¿Cómo juzgar si el equipo de decoración y el capataz son confiables?
●¿Cómo ahorrar tiempo durante la construcción?
Vive bien e invita a dos diseñadores en la APP a utilizar sus conocimientos y experiencia profesionales para explicarte "qué hacer antes de decorar". Antes de comenzar el artículo, echemos un vistazo a este “plan de decoración”. Hay varios horarios disponibles en línea. Hemos compilado este cronograma basado en las opiniones de los diseñadores para su referencia. Si estás renovando, ¡ven y reserva tu vivienda!
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A. La decoración del libro primero
No habrá una sola decoración en la vida, normalmente dos o tres veces. Necesitamos considerar cuánto esfuerzo debemos poner en cada renovación y cuánto tiempo podemos sobrevivir. Tomemos a Beijing como ejemplo. En cada apartamento se vive durante 8 a 10 años, o tan solo 5 a 6 años. Hay muchos factores como el trabajo y los niños.
B. Establecer expectativas de calidad adecuadas
Tener expectativas de calidad para la decoración. Si la ropa suave y dura suman 2K/㎡, puede ser similar a la de un hotel exprés. El coste es de más de 4 K/m2, lo que puede equivaler a un hotel de tres o cuatro estrellas. Si el presupuesto supera los 8k/m2 (claro, si no os engañáis), puede reflejar la calidad de un hotel de cinco estrellas. Por supuesto, esto es sólo una referencia y no se puede pedir al hotel que le proporcione cosas muy detalladas en casa.
C. Componentes del presupuesto y proporciones de cada parte
Incluye principalmente materiales principales (30), materiales auxiliares (5), mano de obra (15), equipos (10) y electrodomésticos. (10), mobiliario (20), decoración (10).
D. ¿Qué se puede salvar y qué no?
En general, el presupuesto de material principal no debe exceder los 40, porque los buenos materiales deben estar coordinados por una buena mano de obra (construcción). Es difícil ahorrar materiales auxiliares y mano de obra. El equipo varía de persona a persona. Si los electrodomésticos y muebles pasan la certificación de calidad y garantizan la protección y seguridad del medio ambiente, también pueden ahorrar dinero.
A. Determinar la brecha entre la funcionalidad de la habitación y las necesidades reales.
Por ejemplo, si se compra una casa y un salón, la pareja se hará cargo de los mayores y de los niños. Está muy lleno para cuatro personas en una habitación. La brecha inmediata es la necesidad de dormitorios. Entonces, lo que debes considerar es crear una habitación individual en tu sala de estar.
B. Interpretar desde la perspectiva de la escena
Por ejemplo: cuando diseñes tu propia casa, ve a casa con comida en la mano, deja la comida primero y luego ponte la ropa. , cámbiate Ponte los zapatos. Querrás diseñar estantes, percheros y zapateros aquí. En lugar de decir: "Quiero una lavadora, sin importar dónde esté instalada".
C.
Después de planificar los cambios de pared, el color de las paredes y suelos puede resultar muy emotivo. Sin embargo, el diseño funcional debe seguir la lógica y el gran plan más importante no puede sacrificarse por ideas pequeñas.
D. Cosas a evitar
●Conflictos funcionales. Te sugiero que uses dibujos en tu computadora o software como sketchup para deducir si hay algún conflicto en las proporciones, como la oclusión de puertas y líneas en movimiento.
●Densidad inadecuada. Un cliente dijo una vez que quería una sala de estar grande, por lo que apiló todo lo que había en la sala de estar en el dormitorio y la sala de estudio. El salón sólo tiene un gran sofá y TV. A la gente le gusta quedarse en lugares cómodos. Si la sala de estar es más cómoda que el dormitorio, simplemente querrán quedarse en la sala de estar. Si las cosas siguen así, habrá un callejón sin salida en la vida que no estarás dispuesto a utilizar o limpiar. En realidad, esto es muy malo para la utilización del espacio.
A. Patrón de diseño
●Autodiseño de bricolaje: ahorre dinero y preocupaciones, alto costo de prueba y error, diviértase.
●Diseño de empresa de decoración: 0-200 yuanes/㎡, relativamente libre de preocupaciones y popular.
●Diseño independiente (incluidos diseñadores, estudios y empresas independientes): de cientos a miles/m2, sin preocupaciones, de alto costo y reconocido por su valor de medición.
Modo Construcción
●DIY Lite: Este Lite es limitado. Primero, considere los factores de seguridad.
En segundo lugar, hay muchos trabajos que no todo el mundo puede realizar, como construir muros y colocar ladrillos. Estaba tan cansada que mi marido empezó a hacer un taburete de madera. Recomiendo DIY Lite, donde puedes pintar las paredes tú mismo y las niñas pueden hacer sus propias cortinas y almohadas de tela. Sin embargo, la albañilería, la fontanería y la electricidad son tareas altamente profesionales, por lo que no se recomienda realizarlas usted mismo.
●Contratación individual por parte de los capataces: al igual que los contratistas capataces, las diferencias individuales son grandes y rentables, pero existen riesgos importantes que debe asumir usted mismo. Por ejemplo, un cliente le preguntó anteriormente al capataz que debido a que quitó el radiador y la fuga desde el piso 17 al primer piso negativo, el propietario debería asumir las pérdidas económicas. En casos extremos, si ocurre un accidente con lesiones personales o muerte y el capataz se escapa, esta responsabilidad también deberá recaer en el propietario. (P al final del artículo; una lección le enseñará cómo elegir un capataz)
●Contratación por parte de una empresa de decoración: La ventaja es el bajo riesgo y la tranquilidad. Los riesgos que acabamos de mencionar pueden correr a cargo de las grandes empresas de decoración. La desventaja es que el costo es alto y no puede cumplir con los requisitos personalizados. Por ejemplo, tendrá muchas restricciones y los materiales principales y auxiliares deberán ser seleccionados de él.
Además, algunos diseñadores y estudios de diseño independientes cooperarán con constructores profesionales a largo plazo para garantizar la construcción y satisfacer las necesidades individuales. Pero esto también se limita a usuarios con costes y presupuestos más elevados.
A. Demolición, renovación y construcción
En la etapa de demolición y renovación, la estructura general está lista. En primer lugar, debe preparar el depósito, la tarjeta de identificación y el certificado de calificación de la vivienda, y llevar al equipo de construcción a la propiedad para encargarse de los procedimientos de construcción.
Consejos para ahorrar tiempo de construcción:
En esta etapa, puede comunicarse con algunos fabricantes de equipos, como ventanas, calefacción, aire fresco, aire acondicionado central, incluidos agua, electricidad, gabinetes. , etc. De esta forma, el fabricante y el equipo de construcción pueden realizar una buena entrega y reservar el nivel del agua con antelación.
B. Energía hidroeléctrica
Construcción hidroeléctrica:
Ven al sitio para ver más, grabar más y tomar más fotografías. El agua y la electricidad son un proyecto oculto, y el agua y la electricidad producidas por un buen trabajador de la construcción deben estar muy limpias. Si quieres cambiar el mueble dentro de unos años, puedes comparar las fotos para ver si se puede clavar a la pared.
Aceptación de agua y electricidad:
●El agua de entrada se divide en agua de salida y agua de salida. La salida de agua depende de si sale agua fría y caliente y si la cantidad de agua cumple con los requisitos. requisitos. Deje correr el agua para ver si el desagüe del piso y el inodoro están obstruidos.
●El encendido puede probar si el panel de enchufes está energizado y si todos los aparatos eléctricos de la casa se dispararán cuando se enciendan.
Consejos para ahorrar tiempo de construcción:
En esta etapa puedes buscar fabricantes de puertas y armarios de madera para medir las dimensiones. Compre ladrillos con anticipación para dejar suficiente espacio para la siguiente fase de construcción.
C. Tecnología de carpintería
Lo que ocurre en la obra son: falsos techos, paredes molduradas, plataformas y armarios de carpintería.
La carpintería implica cuestiones medioambientales que preocupan a todo el mundo. Cuando llegue al sitio, mire los materiales para ver si hay madera podrida y si el pegamento utilizado es respetuoso con el medio ambiente, en segundo lugar, si los dibujos son consistentes con la situación real, en tercer lugar, agítelo para ver si hay alguno; peligros de seguridad.
D. Albañil
La albañilería incluye: construcción de muros, nivelación de pisos, alicatados y juntas.
El oficio de albañil implica cuestiones estéticas y requiere de la orientación de propietarios y diseñadores. En general, desde la primera perspectiva al entrar por la puerta, se deben utilizar ladrillos completos. La puerta de entrada en el suelo está hecha de ladrillos enteros y se pueden usar ladrillos rotos debajo de los gabinetes.
También hay ladrillos culturales que ahora son populares. Se deben trazar líneas con anticipación para pegarlas prolijamente.
Además, en esta etapa puedes echar un vistazo a los muebles y accesorios con antelación para prepararte para el futuro.
E. Oilman
Oilman incluye masilla, pintura y pintado de paredes in situ. Se recomienda aplicar aceite de cera para madera con brocha sobre los gabinetes fabricados en el lugar para preservar la textura de la propia madera. No se recomienda pintar in situ ya que es muy respetuoso con el medio ambiente.
F. Instalación de productos de madera
Una vez finalizados los trabajos de aceite, la construcción llega a su fin. Se pueden instalar en obra algunos productos acabados previamente personalizados, como armarios, puertas y armarios.
●Nota:
Asegúrese de tener un presupuesto cuando se comunique con el fabricante. Para ganar clientes, los fabricantes cotizarán el precio más bajo dentro del rango al cotizar. Necesita saber de qué artículos aumentará el precio el fabricante. Si puede aceptar las tarifas de seguimiento, no hará perder el tiempo a ambas partes.
Por ejemplo, en el caso de los inodoros, el fabricante puede decir que es gratuito por adelantado, pero se cobrarán tarifas de puerta a puerta y de instalación en el sitio, incluida la promoción de accesorios (válvulas de ángulo, mangueras). etc.
Respuesta del diseñador:
●¿Cómo juzgar si el equipo de decoración y el capataz son confiables?
Diseñador:
A. Puede ir a su sitio de construcción para ver los detalles de la construcción y ver si el sitio de construcción está limpio.
B. Un capataz con un apretón de manos confiable también hará algunas cosas específicas en el sitio, y sus manos son ásperas. Si le das la mano, el capataz es más joven que tú y básicamente no le importa la obra.
Me gustaría saber sobre materiales respetuosos con el medio ambiente y cómo prevenir la contaminación.
Diseñador:
Al comprar suelos compuestos, preste atención al contenido de formaldehído. En general, las normas europeas son más estrictas. Intenta también no pintar en casa. Si está interesado en la protección del medio ambiente, asigne más presupuesto para comprar algo más respetuoso con el medio ambiente.
●Además de los planos de diseño, ¿qué otros servicios pueden proporcionar los diseñadores? ¿Estarán involucrados en todo el proceso de adquisición y construcción?
Diseñador:
A. Ayude al propietario a seleccionar contratistas en la etapa inicial. Encuentre tres o cinco capataces, diseñadores y propietarios para que vayan juntos al sitio y ayuden a los propietarios a determinar qué capataz tiene mejores habilidades de construcción.
B. Ayudar a los propietarios a controlar el presupuesto de decoración de forma relativamente detallada. Por ejemplo, el propietario dijo que tiene una casa de 100 metros cuadrados con un presupuesto de decoración de 300.000 yuanes. El diseñador puede ayudarle a formular un plan, incluido cuánto costará las cortinas, cuánto costará comprar un colchón y cuánto costará reemplazar puertas y ventanas.
C. Algunos diseñadores también proporcionarán supervisión de construcción, que es muy diferente a la supervisión de construcción. Desde la perspectiva de la construcción en el sitio, la supervisión es más efectiva, pero desde la perspectiva de si el diseño se puede implementar de manera efectiva, es relativamente mejor que el diseñador proporcione supervisión de la construcción.
D. Además, los diseñadores también pueden ofrecer ropa suave y dura para su compra. Por supuesto, puede haber una tarifa porcentual.
●¿Cómo expresar necesidades a los diseñadores?
Diseñador:
A. Si puedes usar imágenes para explicar, no es necesario usar palabras. No tengas miedo de enviar tus fotos favoritas al diseñador. Los diseñadores necesitan usar imágenes para deconstruir las preferencias de los clientes: Oh, a éste le gustan las curvas suaves, a aquel le gustan las brillantes y duras. A menudo no es fácil para los clientes generalizar.
B. No me digas cómo hacerlo, intenta contarme tus necesidades. Por ejemplo, quiero leer un libro al sol en lugar de decir quiero poner una silla en el balcón. Quizás el diseñador pueda encontrar una solución más elegante e inteligente para usted.
C. No decirles a los diseñadores qué es caro y qué es barato. Simplemente dígale al diseñador cuánto desea mantener dentro del presupuesto. Deje que el diseñador le ayude a controlar cuánto dinero necesita asignar a artículos específicos.
D. Por último, no olvides contarle al diseñador tus intereses y aficiones, buenas y malas, no seas tímido. Al final suele haber sorpresas.
Los anteriores son los "secretos de decoración de lectura obligada" que se ofrecen a todos.
Espero que te desvíes menos a la hora de decorar~