¿50% de despido? Grupo Zhangtai: La noticia no es cierta y la cooperación con Xuhui aún se encuentra en la etapa de diligencia debida

Los asuntos de diligencia debida para la cooperación entre Zhangtai Group y Xuhui Group aún no se han finalizado. Recientemente, se han informado noticias de cambios de personal a gran escala en Zhangtai. El 1 de febrero, se informó en Internet que todos los empleados del Grupo Zhangtai se tomarán unas vacaciones de 42 días a partir del 1 de febrero y sus salarios se reducirán a la mitad durante las vacaciones. Además, después de que Xuhui complete la adquisición, Zhangtai se quedará. de descuento al 50% de sus empleados.

No existe un plan de ajuste de personal

Por lo tanto, se rumorea que "Cihui despedirá internamente al 50% de los empleados del Grupo Zhangtai, retendrá parte del personal principal y los puestos restantes se asignado por el reemplazo del personal de Xuhui para lograr la adquisición total de los proyectos del Grupo Changtai" es inconsistente con los hechos.

Posteriormente, hubo noticias de que los despidos del 50% no se referían al Grupo Zhangtai, sino a las empresas de ingeniería de construcción de Zhangtai. En respuesta, Zhangtai respondió que la filial del centro de gestión de ingeniería del Grupo Zhangtai se llama Zhentai Construction. Actualmente, la empresa funciona con normalidad. Algunos trabajadores de la construcción han solicitado un permiso anticipado debido a la epidemia, pero reanudarán su trabajo con normalidad el octavo día del Año Nuevo Lunar.

¿"Venderse" Xuhui renunció a gran escala?

Según noticias anteriores, el 7 de enero de 2021, Zhangtai Group y Xuhui Group firmaron un acuerdo marco de cooperación estratégica en Nanning, Guangxi. Según el acuerdo, Xuhui Group y Zhangtai Group establecerán una empresa de plataforma con una proporción de capital del 65%:35%. La empresa recién creada tiene su sede en Nanning, Guangxi. Huang Haitao, presidente del Grupo Zhangtai, se desempeña como presidente de la empresa de plataforma, y ​​el Sr. Hu Xiang, actual vicepresidente del Grupo Regional de Jiangsu del Grupo Xuhui, se desempeña como presidente de la plataforma. compañía. Además, la empresa de administración de propiedades de Xuhui, Yongsheng Life Services (01995.HK), anunció que gastará 434 millones de yuanes para adquirir una participación del 65% en Zhangtai Services.

Detrás de la cooperación está la acelerada expansión nacional de Zhangtai y el débil crecimiento del desempeño.

Zhangtai Group es conocido como el "hermano número uno en Guangxi". Los datos muestran que además de su base en 11 ciudades de Guangxi, Zhangtai Group también ha ingresado a Wuxi, Nanjing, Wuhan, Nanchang y otras. ciudades. En la actualidad, Zhangtai ha desarrollado más de 100 proyectos inmobiliarios en 16 ciudades y 9 condados de todo el país. La reserva de tierras nacional supera los 10.000 acres, con un valor vendible de casi 80.000 millones de yuanes. La reserva de tierras ocupa el primer lugar entre las empresas inmobiliarias de Guangxi. .

Sin embargo, bajo la presión del mercado en 2020, los objetivos de ventas de Zhangtai Group no fueron satisfactorios. Según datos del CRIC, en 2020, Zhangtai Group logró ventas a gran escala de 22,45 mil millones de yuanes y un monto de capital realizado de 16,14 mil millones de yuanes, una disminución de casi el 30% con respecto a 2019, y salió del top 100 del país. El objetivo de ventas de 30.000 millones de yuanes fijado por Huang Haitao en 2019 no se ha alcanzado en los últimos dos años.

De hecho, antes de cooperar con Xuhui, el Grupo Zhangtai estaba en constante agitación. En junio de 2020, Zhang Qiaolong, ex presidente de Blu-ray Real Estate, se incorporó como presidente y solo medio año después, Zhang Qiaolong renunció a Zhangtai. Zhangtai Group respondió que Zhang Qiaolong hará ajustes laborales debido a razones de desarrollo profesional personal y necesidades familiares, y será ascendido a socio comercial y al mismo tiempo se desempeñará como director ejecutivo del grupo.

Los analistas de la industria dicen que bajo la estricta supervisión de las "tres líneas rojas", como empresa no cotizada con ventas limitadas, la financiación es la principal prioridad para Zhangtai Group en el camino hacia la expansión, y también es su elección en esta etapa. El motivo principal de la cooperación con CIFI Group. Zhangtai dijo que lo que las dos partes han firmado es un marco de cooperación, y el alcance, el método, el monto y otros detalles de la cooperación deberán divulgarse después de que se complete la diligencia debida o se divulgará más información.