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Como activo, el atractivo de los bienes inmuebles está aumentando gradualmente. Los rendimientos ajustados al riesgo son muy atractivos y los inversores pueden evaluarlos de diversas formas. En las condiciones del mercado, las características de los bienes raíces los convierten en una opción de inversión muy adecuada. Los bienes raíces están menos correlacionados con otros activos, lo que significa que pueden proporcionar rendimientos diversificados y ayudar a reducir los riesgos de los activos.

Hay muchas formas de invertir en bienes raíces, que por supuesto conllevan diferentes riesgos y retornos. Los métodos de inversión directa incluyen la tenencia, comercialización o desarrollo de bienes inmuebles y terrenos en bruto. La inversión indirecta generalmente se refiere a la tenencia o compra y venta de valores de empresas o fideicomisos y luego a la participación directa en actividades inmobiliarias.

En las últimas dos décadas, los ingresos directos inmobiliarios globales han sido muy estables, con indicadores cuantitativos que oscilan entre 9 y 10 por año. La fuerza impulsora directa de los ingresos totales son los ingresos de alrededor de 6 personas. Los retornos indirectos inmobiliarios globales tienen una historia más corta, pero han promediado un impresionante 15,6 por año durante los últimos cinco años. La diferencia entre ambos refleja en cierta medida el uso inteligente de los métodos de inversión y la supervisión de los mercados públicos.